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温州二中、南浦实验都分流了!六中会跟进吗?

原标题:温州二中、南浦实验都分流了!六中会跟进吗?

近日,就读红色预警中学的部分家长,开始陆续收到分流短信。解读分流政策、如何选择分流学校、购买学区房等等话题,再次成为家长讨论的热点。

其中,大家最为关心的是二中、南浦实验辖区的学生,会分流到什么学校?实验中学(六中)今年是否要分流?以及对楼市、房价会有什么影响?

下面我们逐一解读。

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

根据网上流传的截图,二中和南浦实验的部分家长,已经收到分流的短信。所以可以基本确认这两所学校,今年因红色预警政策,有招生超额的学生被分流了。

根据网传短信截图,二中分流的学校为温州市第二中学教育集团滨江校区,温州市第四中学,温州市第八中学,温州市第十四中学,共四所学校可选。可以从中至少选择两所学校,按意愿排序。根据以往经验,二中滨江校区和温八中可能会成为首选。

南浦实验的情况差不多,分流也有四所学校可选。分别是温州市南浦实验中学锦江校区、温州市南浦实验中学教育集团惠民路分校、温州市第三中学、温州市第十七中学。估计南浦实验中学锦江校区会成为首选。

网传家长收到短信的截图

网传家长收到短信的截图

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根据截图的信息,有三个方面的思考。

第一,给于做决定的时间很短。

两条信息都写着“于明天(8月8日周一)下午5点前”。意思是,从收到短信到做出回复,只给了一天的考虑时间。所以一些明年存在分流可能的学生家长,尽量提早做好分流学校的评估。收到短信再去做了解,时间上非常紧张。

根据以往的经验,提供分流的学校,基本是周边的学校。变化不大,是可以预见并提前评估。

第二,有总校的校区作为分流学校,相对容易接受。

这次二中有滨江校区,南浦实验有锦江校区作为分流学校。“校区”不同于“分校”,“校区”和“总校”的关联更为紧密。优秀教师的调动,教育资源的平衡也更加容易。更为重要的是,“总校”和“校区”教育理念一脉相承,是有机会在同一个框架下管理,并形成同步的教学节奏。

但温州各中学的新校区,都是近几年开始招生,管理是否能跟的上,优秀教师数量是否足够,教学质量是否能被认可,都还需要时间检验。

第三,分流的滨江校区和锦江校区,出现有意思的现象。

根据网上短信截图,二中分流的学生,如果选择了滨江校区,是占房产学位的。南浦实验分流的学生,如果选择了锦江校区,尽管没有写占学位的事情,实际上也是占学位的。

因为二中和南浦实验都是有“三年读一户”的政策,占不占学位对学区房的价格有一定影响。更重要的是,分流到新校区读书,竟然占学位,这说明什么?可以有很多想象。

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学校分流对学区房的房价,是有不小的影响。

学区房的价值,最重要的是对应学校的成绩、学风的好坏。其次是,就读对应学校的确定性,这个非常重要。不确定性的增加,会大大降低学区房的价值。孩子读书的每个阶段,基本只有一次机会,拼概率失败的成本太大,一般人能不冒险,就不冒险。

我们可以看到,打击学区房的政策中,不管多校划片,还是红色预警分流,都是为了增加不确定性。不确性上升,就意味着价值的降低。只有50%的可能达成目标,那么价值就应该要打对折,甚至更低。

在目前的政策框架内,可以明确分流时间节点,来提高确定性,让市场有一个参考,大致知道提早多久买入,有较为确定的把握就对应的中学。这样不仅能减少学生家长的焦虑情绪,也能在一定程度上促进二手房交易量的增加。

目前,实验中学(六中)学区房,价格仍然大大高于二中、南浦实验的原因,除了学校教学质量过硬以外,买学区房就读实验中学(六中)的确定性高,也是非常重要的原因。

虽然实验中学(六中)也处于红色预警中,但因为这些年并进了原十中、原九中,作为总校校区,初一、初二、初三分别在不同的校区读书。学校可提供的学位大大增加,这样就减少了分流的可能。

今年截止发稿,没有获悉关于实验中学(六中)分流的消息。所以今年大概率是没有分流。但要注意,实验中学(六中)红色预警还在,今年不分流不代表以后不分流,这一点还是要明确。

今年的分流基本尘埃落定,你觉得红色预警、热门学校分流还会持续多久?返回搜狐,查看更多

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发布于:浙江省
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