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上海闵行『联仲都悦汇』@百度百科 租金 收益 回报

原标题:上海闵行『联仲都悦汇』@百度百科 租金 收益 回报

上海闵行『联仲都悦汇』闵行『联仲都悦汇别墅』

闵行马桥全新盘

即将入市

产品建面约378-441平岛居美墅

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本项目位于闵行区马桥镇中秀路 100 弄,旗忠正核心,旗忠占地 1.76 平方公里,上海文明发源地之一,距今有 4000 多年历史,被誉为上海的“龙脊之地”。旗忠板块位于上海的西南面,具有超过 70%的绿化景观资源覆盖,空气中负氧离子含量相当于市区的 1.5 倍, 也是上海仅有的三块综合容积率低于 0.18 的国际别墅区之一。伴随着大虹桥城市核心地位的奠定,旗忠已一跃成为“大虹桥的后花园”。

项目简介:

【开发商】:上海联仲置业有限公司

【物业】:上海仲量联行物业管理公司

【容积率】:0.7

【绿化率】:35%

【车位比】:1:2.1

【物业费】:8元/㎡/月

【物业类型】:商业联排别墅

【交付标准】:毛坯

【拿地时间】:2014年8月

【开工时间】:2017年9月

【交房时间】:2021年6月

项目地址:闵行区中秀路

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产品建面约378-441平

户型:地上三层地下一层

(地上:一层层高3.6米/二层层高3.4米/三层层高3.4米/地下层高5.4米)

总价:1800-2200万

小区整体商业10万方(在建)

南北双花园90-300平

商水&商电

产权车位约30万左右

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项目卖点

50年办公别墅,不限购,通燃气

位于旗忠低密别墅区正核心

人工智能创新试验区,世界五百强入驻

旗忠高尔夫球场,网球中心等高端配套环伺

优质国际教育资源:德威国际学校、斯代文森国际高中

两横四纵,地铁5号线

自建十万方的繁华商业mall,马桥万达

高品质法式商墅,3.4-5.4m超高层高

实景现房,法式干挂石材,大面宽、大尺度,南向无遮挡

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项目交通网络极为发达,自元江路向东 3 公里可抵达上海第二条南北高架—嘉闵高架,到大虹桥核心区域(虹桥机场)24 公里,连接延安路高架向东 36 公里,可抵达上海传统区域——人民广场,走沪闵高架 32 公里可到人民广场;元江路路口往南 500 米,则可转入申嘉湖高速,51 公里可达浦东机场,出行非常便捷。项目西侧 5 公里为沈海高速。 现有地铁最近的是 5 号线,闵行开发区站 4 公里,北桥站 5 公里。 营销中心:400 993 7181【官网】

更值得一提的是,位于旗忠正核心自建十万方的多元化商业综合体,未来也将和项目住宅同步交付使用,旗忠将成为离尘不离城的最佳宜居之地。马桥万达距项目仅两公里车程。

从风水、环境、交通、生活配套再到未来发展,旗忠的发展日益成熟已经成为众多成功人士置业的首选之地,同时随着政府远期规划的逐步兑现落地,旗忠的土地价值也将被进一步释放,投资旗忠也成为您家庭资产配置中最稳健、最有力的保障。

联仲都悦汇由联美、仲盛携手打造,位于旗忠板块正核心,紧临旗忠标志性建筑—旗忠网球中心。项目东临昆阳路,北靠骏麟路,西接中青路,南至敬南路;规划占地面积为16万方,总建筑面积为 33 万方。 本项目自然资源可谓得天独厚,被 6 个市政绿化所环绕,并且贯穿了3条自然水系,属于旗忠大生态环境中的公园住宅。项目一共分成 ABCD 四个地块,其中 A\B\C 三地块为商住办综合地块,以住宅为主结合部分商业及办公,距离 A 地块一路之隔的 D 地块是我们公司自有开发的—旗忠正核心唯一的大型商业 mall 及办公产品。

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售楼处品鉴热线:400 993 7181【官网】【品鉴中心】

目前即将对外发售的是 A 地块,地块由北至南分别为商业、住宅、办公三类物业,商业由我司自持 10 年经营,住宅及联排办公对外出售; 本次推出的就是位于 A 地块的联列办公产品,17/18/19 三栋,一共仅有 16 套,378-441 平商业联排别墅,使用面积在 550平以上。建筑风格为现代法式风格,外立面全部采用干挂石材。小区绿化率 35%,容积率0.7,车位配比 1:2.1,所售房源南向为市政绿地,无遮挡。目前房源已毛坯交付,边套建筑面积 402-441 平,中间套面积 378-420 平,房源为框架结构,可自由分隔可增加150平使用面积。地上三层,地下一层,地上:一层层高 3.6 米/二层层高 3.4 米/三层层高 3.4米/地下层高 5.4 米。优惠热线:400 993 7181【官网】

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户型图品鉴:

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样板房品鉴:

上海闵行『联仲都悦汇』

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发布于:江苏省
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