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温州万科中心售楼处电话丨温州万科中心售楼处官方网站!房价/户型/位置详解!

原标题:温州万科中心售楼处电话丨温州万科中心售楼处官方网站!房价/户型/位置详解!

温州万科中心

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温州,是中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地。伴随着一代代企业的发展,温州的商务写字楼也已经历了三代变革。

•1.0时期

20世纪80-90年代 厂房改建办公楼

80-90年代计划经济体制下,行政办公用房选址大都依托于企业厂房,或为厂房中的几间单独办公室,或为厂房改建的办公楼,只能满足基本办公需求,并不考虑企业形象、办公感受,绿色环保便更是无从谈起。

(图片来源于网络)

•2.0时期

2000年 早期办公写字楼

2000年左右,由开发商统一开发的商务写字楼拔地而起,有相对独立的办公空间,具备电梯、监控等基础功能,但仍没有良好的企业形象和办公体验。同时,今天看来这些建筑的外立面已经十分老旧、电梯数少且速度慢、公区及过道昏暗,并存在部分基础设施的损坏等。

(图片来源于网络)

•3.0时期

2010年后 初级智能化商务写字楼

2010年后,智能化和专业化的商务写字楼开始初露端倪。外立面更加现代美观,公区配置及员工工作环境有一定提升(电梯数量有所增加,梯速较快、出现早期的大堂及共享空间概念)。然而仍无法满足现代企业“工作即生活、工作即社交”的需要——办公地附近不具备商务洽谈、宴请的场所、几乎没有景观配套和供员工交流的共享空间及休闲广场,同时物业管理水平参差不齐,缺乏统一的管理标准,普遍管理水平较低等。而这也是正是目前温州市场商务写字楼的现状。

(图片来源于网络)

随着温州城市更新的速度加快,以知识密集型的第三产业如雨后春笋般连片崛起,受过良好教育甚至有过海外留学经验的千禧一代们正在逐步成为推动社会发展的中坚力量,上班对他们来说是一种效率与享受并行的生活方式,而办公室更是他们为之奋斗实现个人理想的场所,他们对办公环境有着更高的要求,舒适、健康、高效、自由、圈层社交缺一不可。因这些需求的出现,温州商务写字楼市场即将迎来一场翻天覆地的变化,崭新的名片化、智能化、共享化、社交化的写字楼应运而生,商务写字楼产品正式进入4.0时代!

No.2 | 致敬典范 澎湃未来温州主场

其实,商务写字楼的4.0产品在一些经济前沿地区已逐步形成规模。以2017年在深圳投入使用的腾讯滨海大厦为例,这座代表了全球先进商务标准的写字楼,可以说是智能化、绿色生态与人文关怀的结晶——

刷脸上班(人脸识别道闸)、智能照明、实时信息大屏、N种雅座可选的放松休闲区、甚至是遍布的中央空调和新风系统以及智能化的停车组织系统……

2019年,与腾讯滨海大厦相媲美,拥有以上所有“特权”的写字楼,即将于温州风光崛起!

(项目效果示意图)

No.3 | 万科中心 新一代城市商务名片

温州万科中心,约85万平方米国际地标共同体的磅礴姿态,以壮丽1.5英里的恢弘尺度,规划万科中心写字楼(在建)、万科翡翠天地高端住宅(在建)、万科1924商业街(在建)、MEGA印象城(在建)以及开元名都酒店(在建)五大地标业态。其中万科翡翠天地构筑约23万方翡翠美学人居,融合共生的生态环境,引领温州高端居住新趋势,开启“下一代温州”美好生活方式。

2019年,万科中心作为温州万科首座商办写字楼作品,以上海、杭州万科中心为经验,依托中央绿轴核心地理位置和市政府、大剧院等优势配套资源,致力于为温州打造一座商务写字楼的标杆产品,成为温州企业的又一光鲜名片。

作为新一代写字楼,万科中心独有全新升级的五大商务场景:

1、【中心区域】中央绿轴核心占位

•行政配套:中央绿轴,傲居温州城市新中轴核心区,市政府、大剧院、科技馆、教育科研核心资源在此聚合,一举一动牵动城市进程

•便捷交通:

轨道交通:距离S1轨道交通惠民路站直线距离约500米,直抵温州两大交通枢纽(机场和动车站),便捷通行

立体路网:“四横三纵”交通主干道,直达全城路网

公共交通:上田公交站10条路线,高效出行

•繁华商业:约25万平方米印象城MEGA(在建)、万科1924商街(在建)、开元名都大酒店(在建)、自身配套商铺(在建)等组成商务生活矩阵,都市霓虹之上,满足企业对高端商务体验的憧憬

(项目效果示意图)

2、【高效办公】从形象到硬件迭代赋能

•建筑立面:以连绵山峦为灵感的玻璃幕墙+铝板立面,树建商务新图腾

•精致大堂:约10米挑空,建筑面积约400平方米首层大堂及建筑面积约40平方米地下大堂,双装修大堂

•电梯配置:5部客梯+1部货梯(日立或同等档次品牌电梯),梯速约2.5m/s,承重1350kg,告别电梯拥堵

•空气系统:单户独立空间预留VRV空调系统,时刻自由呼吸

•车位配置:约447个地下车位(包含商业和办公),同时连通印象城MEGA商业地下车库,随时保证充足车位供给

•智慧建筑:背景音乐、智能照明、停车管理、信息大屏设置

•智慧安防:人脸识别门禁、车闸、安保等智能管控系统,驱动智慧新生

•智慧管理:访客、外卖及快递人员分流接待管理

(项目效果示意图)

3、【开放共享】共享空间+共享服务

•共享空间:休闲咖啡吧+沙龙活动区(建筑面积约200平方米)、商务会议室(可供约30人使用,设有远程视频会议功能)、VIP会议室(建筑面积约90平方米)、商业屋顶路演广场(建筑面积约350平方米)、写字楼屋顶环形跑道(总长约160米)及团建广场(建筑面积约300平方米)

•共享服务:大堂接待服务、首层大堂咖啡吧(意向)、共享充电宝、自动贩卖机,带来温馨商务生活体验

•定制空间:大件快递收发室和储藏空间,满足企业个性化需求

(项目目效果示意图)

4、【生态健康】绿色生态重构商务价值

•环保要求:绿色运营二星

•三重景观:约24万平方米世纪公园、中心广场和空中花园,还灰色办公更多色彩和温度

温州万科中心

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发布于:浙江省
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