8月11日核心看点
因城施策利于稳市场稳民生稳信用
上海房地产市场大宗交易活跃
东莞7月一二手房成交均创年内新高
通胀成为央行关注的重要目标
软银抛售阿里套现345亿美元
达利欧：为何重金投资中国？
焦点
因城施策利于稳市场稳民生稳信用
环京楼市的大动作终于来了！日前，河北廊坊官宣全面取消限购、限售。
（图源：《证券日报》）
8月11日，《证券日报》发文称，此举稳市场的信号意义明确。
文章还指出，在守好“房住不炒”底线的同时，各地因城施策稳楼市的措施正在进一步发力。
一、激活需求端稳市场
据统计，今年以来，房地产调控政策发布次数已超580次。
从年初聚焦降利率、提升公积金贷款额度、降首付等手段，到二季度支持高层次人才、三孩家庭等购房，释放增量需求，再到三季度放松限购、限售、限贷的城市进一步扩容……
整体来看，房地产市场调控政策的优化在层层递进。
如今，廊坊全面取消限购、限售，将加快环京楼市的流动性，后续环都市圈城市或出台支持力度更大的稳楼市政策。
《证券日报》认为，各地因城施策均是以满足刚需和改善性住房需求为核心，对政策适度调整，保障楼市流动性，稳定住房消费市场。
二、做好保交楼工作稳民生
近日，西安等多地出台加强商品房预售资金监管措施，并通过制定“一对一”帮扶方案、设立纾困基金等方式，个性化帮扶房企和具体项目。
在郑州宣布出台100亿元规模房地产纾困基金方案4天后，第一个纾困项目已于近日落地。
按期交付新房就是稳民生，有助于潜在需求结束观望、下定购房，并促进房企拿地情绪回升，土地市场回暖，从而进一步促进楼市成交，市场预期重新向好。
当下，多地政府牵头，调动金融机构、房企协作，多措并举推动相关项目复工复产。
《证券日报》认为，千方百计保交楼，将是当前乃至今后一段时间内，各地因城施策重中之重的任务。
三、支持优质房企稳信用
目前，相关部门及各地责任主体已出手支持优质房企稳信用，通过多种渠道支持房企合理融资，设立增信工具等多种手段疏通房企信用“堵点”，确保稳健型开发商有序交付、经营及投资的良性循环。
结 语
不过，《证券日报》也指出，不同城市面临的情况和问题不同，要重视区域差异中的结构性风险和潜力。
各地仍需进一步因城施策，增信心，稳预期，激活楼市流动性，用好政策工具箱，使房地产行业为稳定宏观经济发挥更多积极作用。
不动产
央行：坚持稳地价、稳房价、稳预期
近日，央行在二季度货币政策执行报告中称，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，稳妥实施房地产金融审慎管理制度。
多地鼓励农民进城购房
据不完全统计，近期，江苏省盐城市阜宁县、贵州省晴隆县、安徽省潜山市等多地相继发布鼓励农民进城买房的政策，包括实施特殊群体置业补贴、自愿退出宅基地进城购房落户的农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。
东莞7月楼市供需两旺：新房成交增近八成
日前，中原地产研究院公布的数据显示，7月，东莞商品住宅供求均处于年内最高位，新增供应41万平方米，环比上升16%。成交方面，7月新建商品住宅成交44万平方米，创年内新高，环比增长79%。
（图源：中原地产研究院）
另外，二手房市场也持续回暖，7月成交套数创年内新高。数据显示，今年7月，东莞二手房成交套数环比上升17%，同比上升5%。
地方AMC驰援房企
日前，中南控股与江苏资产管理有限公司签署了合作框架协议。根据有关协议，江苏资产拟与中南控股共同设立规模20亿元的基金，用于中南控股及关联方投资的项目合作，包括不限于存量债务重组、现有项目续建等。
上半年上海房地产市场大宗交易活跃
近日，国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行称，2022年上半年中国内地房地产市场大宗交易成交额为750亿元，其中上海仍是大宗交易最活跃的市场，成交金额突破300亿元。
年内已有9家上市公司为员工提供购房借款
8月11日，《中国基金报》称，又一家上市公司发布为公司员工提供购房借款公告，称拟使用不超过人民币750万元的自有资金向员工提供无息借款。据公开信息显示，年内已有9家上市公司开展了为员工提供购房借款活动。
财富
《经济日报》：下半年妥善化解金融风险
8月11日，《经济日报》在头版发表评论文章称，近日召开的中共中央政治局会议强调，要保持金融市场总体稳定，妥善化解一些地方村镇银行风险，严厉打击金融犯罪。
（图源：《经济日报》）
专家学者表示，下半年金融业要积极助力稳住经济大盘，各部门要加强协调，发挥相关专职机构作用，推动解决重点难点问题，妥善化解金融风险。
软银抛售阿里股票套现345亿美元
日前，日本软银集团发布公告称，董事会已批准提前结算至多2.42亿份阿里巴巴ADR的远期合约。ADR即美国存托凭证，每股代表八股本公司普通股。
具体而言，软银集团将转让阿里巴巴约19.36亿股普通股，预计交易总收益达4.6万亿日元（约345亿美元）。
网友晒炒股收益：一年亏掉1040万
近日，一位网友在社交媒体晒出“近一年亏1040万元”的照片截图，瞬间引起热议。
（图源：社交媒体截图）
截图显示，该名网友在过去一年里的亏损率高达96.47%，这样的亏损率还跑赢了所在券商1.72%的投资者。一位大型券商经纪业务人士认为，亏损率如此之大可能与两融业务加杠杆有关。
声音
浙商证券：通胀成为央行关注的重要目标
近日，央行二季度货币政策报告重点突出了对通胀的关注，还预计今年下半年我国CPI运行中枢较上半年1.7%的水平将有所抬升，一些月份涨幅可能阶段性突破3%。
浙商证券认为，通胀已开始成为央行关注的重要目标，预计三季度我国CPI或突破3%，稳就业和稳物价的重要性可能面临切换。
证券时报专访桥水基金创始人瑞·达利欧：我为何重金投资中国
近日，《证券时报》专访全球最大的对冲基金桥水基金创始人瑞·达利欧。
在谈及为何重金投资中国时，达利欧表示，中国提供了极好的机会，而不投资中国将会冒着错过高收益的风险。
（图源：《证券时报》）
只要中国奉行的政策能够保持优势，诸如教育水平、成本竞争力、技术创新等等，那中国的长期基本面是有吸引力的。
美联储需要更多通胀放缓证据
日前，《华尔街日报》称，若8月CPI增幅再度放缓，美联储或加息50个基点。如果在9月加息前，经济数据表明劳动力市场过热，或通胀再度走高，那么美联储仍可能加息75个基点。返回搜狐，查看更多
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