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上海建发和玺欢迎您丨上海建发和玺_崇明建发和玺售楼电话丨建发和玺楼盘详情

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上海崇明「建发·和玺」

售楼处电话:400-9939-964【官网】(来电尊享售楼部优惠活动)

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近些年,随着传统文化、传统建筑重获追捧,新中式的高堂阔院、小桥流水、繁花碧树成为许多居者心中的白月光。

泗水和鸣、建发浦上湾、建发云锦湾等新中式项目的热销,也印证了这一点。

上海泗水和鸣 实景图

上海建发·云锦湾 实景图

但在上述项目逐渐售罄后,当下出现了两个问题:

1.首套刚需客户青睐新中式的品质感,想买一套自住;或者二套客户品质改善,想圆梦新中式,却发现市场鲜有新中式品质住宅供应,购买无门。

2.高端改善客户自然更愿意买新中式别墅,但市场存量门槛动辄两三千万,着实劝退。

以前是市场没给机会,建发·和玺抛出了橄榄枝。

建发·和玺受追捧的几大因素:建发、新中式风、江南园林、轨交、崇明生态、约90㎡精装洋房主力总价230万起,约152㎡下叠门槛500万起,价格非常亲民。

仔细看这几个关键词,”新中式价格亲民“,”生态好带轨交“,这与认知都是相反的,足见这是一次市场可遇不可求、珍藏级的产品!

上海建发·和玺 实景图

崇明东滩少有的新中式墅区

建发·和玺

售楼处电话:400-9939-964

火热在售中

项目毗邻在建崇明线,5站直达金桥商务区

建面约90㎡精装3房洋房主力总价约230万起

建面约152㎡下叠门槛约500万起

建面约184㎡联排主力总价约700万起

更具未来的交通格局!

对于崇明来说,交通一直是横在购房者心中的一道坎,但如今,崇明交通正迎来大变革崇明置业正当时

首先,轨交崇明线一期已经开建(官宣预计24/25年左右通车),崇明将迎来“轨交时代”。

未来从陈家镇站(暂命名)出发,4站可换乘12号线直达南京西路;5站直抵金桥商务区,可换乘9号线直达世纪大道,新天地及徐家汇商圈。

重要的是,建发·和玺售楼处电话:400-9939-964毗邻陈家镇站,是准轨交房!

上海建发·和玺 区位示意图

业主将来比较容易享受2站进浦东、4站换乘12号线、5站换乘9号线的便利。

其次,自驾道路已经很成熟了,从建发·和玺出发很快就能行驶到沪陕高速陈家镇入口,沿着沪陕高速、长江大桥及长江隧道,可以便捷驶向金色中环发展带

特别是到浦东金桥、杨浦五角场,通过长江隧道-绕城高速-五洲大道开车非常方便。

示意图

第三,是备受关注的北沿江高铁项目,已获批,将在崇明区境内设崇明站。

也正是因为这些正在质变中的交通格局,在崇明十四五规划中,我们能看到这样几点发展定位:

随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场(南通)落地,未来崇明将成为长三角的枢纽岛,担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。

更具性价比的入手价格+板块潜力!

买房子入手时机至关重要,若板块潜力足,但买入价高了,会透支预期。理想的是找一个入手平衡点,入手性价比高,同时板块后发潜力足。

而当下的崇明,正处于轨交在建未通之际,与4站之外新房单价差约4万/㎡,入手性价比非常高。

  • 4站之外的申江路站,新房已卖到7.2万/㎡,90㎡户型起步要700万。
  • 森兰板块附近二手房10万/㎡也比比皆是。

(数据来源:新房价格来自网上房地产公示成交均价;二手房价格来自链家网核验价)

而建发·和玺售楼处电话:400-9939-964建面约90㎡洋房单价仅2字头,主力总价仅约230万起,价格优势显著!

示意图

但平心而论,这样的价差会一直存在吗?

唐镇为什么会成为外环外的扛把子?本质上就是通过便捷的交通,2号线联通产业中心张江,高收入、高素质人才涌入唐镇置业,拉升了唐镇消费水平,随之配套也进一步升级,板块价值出现质的飞跃。

建发·和玺售楼处电话:400-9939-964道理是一样的。

届时随着轨交通车,崇明凭借更优的居住环境,将跃升成为金桥、五角场等区域客户新的居住热区。大量对品质有追求的年轻人聚集在一起,带来的将是更高阶的消费以及城市活力,这对于板块价值提升大有裨益。

所以,现在入手建发·和玺,成本低,但板块潜力肉眼可见。

更高的土地天赋!

文章开始时一位认购客户说新中式和生态是天作之合。其实在我看来,新中式和低密土地才是绝配。

以往建发的新中式虽好,但还是略有遗憾:以小高层为主。但这一次,建发·和玺售楼处电话:400-9939-964容积率足够低,仅1.01。在禁墅令下,这种地块卖一个少一个,买洋房、买别墅本质其实就是买生活方式、土地资源。

项目鸟瞰示意图

而建发售楼处电话:400-9939-964也在这片土地上大施拳脚,不仅从容铺排了绝美的江南园林,还带来洋房+叠加+联排的组合,尤其是联排产品,在以往上海建发的项目中很少见。

对于关注洋房的客户,230万起买到的是更低的天际线、更宽的楼间距、更舒适的居住体验以及更高阶的圈层环绕。比起老破小,体验感简直秒杀!

更强大的新中式产品力!

在业内,建发打造的新中式项目,一直是被广泛推崇和学习的存在。更是一个区域内,无可撼动的品质标杆。

建发房产致力于成为“新中式生活匠造”,目前已拥有百项独有新中式建筑专利,提出「建识东方,发献大美」的新中式产品主张,凝练「儒门、道园、唐风、华纹」的匠造理念。

这几年为上海带来了一个又一个有中式内核的项目:

上海泗水和鸣 实景图

上海建发·浦上湾 实景图

上海建发·云锦湾售楼处电话:400-9939-964 实景图

这些项目无一例外,几乎开盘就售罄,上海客户用真金白银为建发投票,为建发呈现的大美新中式投票。

而在建发·和玺售楼处电话:400-9939-964,这一切更是难得!

首先,都知道崇明东滩是老牌别墅区,但风格普遍以欧式、现代为主,新中式非常少见。

建发·和玺的出现既弥补了东滩市场空白,也让自身更标新立异。

少,才凸显价值!试想将来流入二手市场,别家是同质化产品竞争,而建发·和玺周边或仅此一家,物以稀为贵。

其次,建发把卓然的新中式造诣注入到项目中,江南园林、文脉礼序统统娓娓道来,将新中式的意境之美表达得很纯粹。

建发·和玺在园林打造上,以“一轴三进七境”空间布局,以苏州网师园为蓝本,打造三进格局:一进府门、二进内院、三进私宅。

一进朝晖门:大门主体为仿铜金属打造,大气浑厚,唐风飞檐,御道拾级,平步青云!

上海建发·和玺 售楼处电话:400-9939-964实景图

二进闻涛书院:四水归堂,洒金流银,青松迎客,风雅高洁!

上海建发·和玺 售楼处电话:400-9939-964实景图

三进读画园:承袭江南风骨,以水为脉,布局山石,建筑结构精巧,典雅自然,迎客归家,内涵满分!

上海建发·和玺售楼处电话:400-9939-964 实景图

社区内部,遵循“两轴八园十巷”的格局。理山叠水、亭台楼榭、曲水拱桥,在移步异景中,处处彰显人与自然的和谐。

上海建发·和玺售楼处电话:400-9939-964 实景图

全龄活动生活轴:串联山水游园、老年活动花园、儿童种子乐园、草坪会客厅、青年活动花园等五大核心功能景观点,满足全年龄段的休憩游玩需求!

上海建发·和玺售楼处电话:400-9939-964 实景图

诗情画意轴:串联诗意花园、邻里花园、人文花园三大宅间花园,框景成画,画中藏诗,为业主营造诗意人文的宅间归家感受!

上海建发·和玺售楼处电话:400-9939-964 实景图

此外,项目还特地设置了不同特色的巷道,不仅可以让业主体验四季流转的缤纷视觉盛宴,还可以在空间上达到了不同的层次感。营造一巷一景,打造专属的仪式归家巷道!

上海建发·和玺售楼处电话:400-9939-964 实景图

更丰富的物业形态,更优质的户型设计!

建发·和玺售楼处电话:400-9939-964此次推出洋房、叠加、联排三种物业类型,品类丰富,不同需求的家庭都能找到合适的产品。

此次的主力户型是建面约90㎡3房2卫产品,其实单从户型设计的角度来看,也可以看出建发·和玺的用心程度。

得益于一梯两户,这个户型得房率很高

经典的飞机户型,三个房间分列客厅两侧,互相间有一定距离,生活干扰少。

三开间朝南,满足上海人对于阳光的喜爱,尤其是阳台、客厅、餐厅、厨房一线联通,明亮通透。餐厅呈现很规则的长方形形状,空间宽裕,利用率高

样板间实景图

三个房间+二个卫生间配置,相比市面上90㎡2房或者3房1卫,这个户型功能性更强

值得一提,主卧是套间,瞰景飘窗推窗即景,卫浴间、女主人心往的衣帽间也都有。

样板间实景图

这个户型主力总价仅约230万起!还是精装交付

在上海的新房市场中!230万起的新盘选择余地就已经不是很大了,更何况还是3房2卫的新中式洋房!

另外,建发·和玺售楼处电话:400-9939-964还有建面约141-152㎡低密叠墅产品,以及建筑面积约184㎡四房两厅四卫联排产品!

项目鸟瞰效果图

其中叠墅产品,是真叠墅,只有上下两户人家,相比常见的上、中、下三叠,私密性更佳。

建筑面积约141㎡上叠:

入户玄关,保证私密感。客厅、餐厅南北相连,客人来家里聚餐也不会觉得拥挤。U型厨房设计,功能配置充足,动线无缝衔接。

二楼南向超大主卧套房配有全景飘窗,独立卫浴、衣帽间。更配有观景露台,可观繁华,可享静谧。

建筑面积约152㎡下叠:

科学划分每一个生活区域,动静分区,多功能空间布局,在一层内解决所有生活功能,让生活“私密化”、空间“家庭化”。其中,主卧采用大套房设计,附带步入式衣柜、卫浴空间和大阳台,阔绰私密空间。

地下一层北向设有采光天井,引进自然光线,保证室内通风采光。

项目效果图

预算充足的小伙伴可以看看建筑面积约184㎡联排

在独栋几乎绝迹后,联排占据别墅价值链顶端。2021年上海联排套均成交总价攀升至约991万(数据来源小胖看房数据库),这般总价把很多有别墅梦的小伙伴挡在了门外。

但这一次建发·和玺给出了一个优选项,总价仅约700万起,风格更别致,关键是户型更优异。

房间全部朝南的联排见过吗?

建发·和玺售楼处电话:400-9939-964做到了,地上三层所有卧室全部南向。

项目效果图

联排胜在有天有地,不妨畅享一下生活场景:

一层阔气的大横厅,与餐厅、厨房开放的连接度,不仅拉近了家人间距离,也是周末亲自下厨宴请好友的理想场所。

客厅外接景观庭院,春暖花开之时,呼朋引伴在庭院里举办一场Party,也可以是孩子们荡秋千,太太和闺蜜们聊天的场地。

二层双卧朝南,阳光满溢!

三层的空间尺度就更奢侈了,一整层都是主卧,从飘窗、就寝区、衣帽间、到卫浴间,应有尽有。

值得一提的是三楼超大露台,上揽星空皓月,下瞰绿意葱葱。

还拥有超大地下室,空间灵动,可多功能恣意打造。

这套联排4个起居室设计,即便是二孩家庭,加上父母同住的“顶配人口”,也都拥有私密度颇高的私人领地。

从洋房、真叠墅到4房联排,品类丰富,自住or资产配置,三口之家or三代同堂,总有一款适合您。

更珍贵的生态高地,岛居范本!

《崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)》中提出,至2035年,崇明区将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”。

届时,人口数量占上海约2%、占上海土地约5%的崇明,却将拥有占上海的约35%森林面积,和超上海约300%人均绿地面积!

崇明实景图

这带来的是,东滩每年空气质量优化率达到94.6%,意味着每年有340多天都能呼吸优质的鲜氧,远超上海平均数值;负氧离子含量1000-2000个/cm³,相当于城市公园的3-5倍(城市公园平均负氧离子含量400-600个/cm³)。(数据来源2020.9.4上海新闻发布会)

另外,作为全球8条候鸟迁徙路线之一的崇明东滩,繁衍鸟类达312种,全国每4种鸟类就有1种在此栖息。

还有东滩湿地公园,是长江口巨大、保持完好的原生态湿地,也是国内仅有的与候鸟保护区相邻的湿地公园,堪称天然大氧吧,是整个东滩的生态屏障。(数据来源:崇明东滩湿地公园)

崇明东滩实景图

建发·和玺所在的东滩,生态好到无以复加!

除了生态,建发·和玺售楼处电话:400-9939-964周边的生活配套也足以满足生活需求,离名岛生活广场很近,内含肯德基、电影院、银行、超市、农贸市场等。

示意图 图源网络

周边由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店等环伺,还有高尔夫俱乐部、马术俱乐部、自行车主题公园等高端度假资源,暂别城市喧嚣,悦享静谧生活。

由由喜来登实景图

值得一提,陈家镇作为“两翼齐飞”的“东翼”,持续深化特色产业发展,紧抓智慧岛大数据云计算中心、5G智慧应用产业园、光明东滩源国际交流中心、上海交通大学国际农业与生态学院、上外贤达学院二期等重点项目建设,积极推进东滩陈家镇地区的产城融合发展。

示意图

另外,随着花博会的召开,东滩知名度大大提升,相信这也会加快“世界级生态岛”的兑现速度,东滩未来可期

上海崇明「建发·和玺」

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