要说主城区域热度，重庆的中央公园肯定是排在前几名。从建设到现在，但凡有官宣或者利好落地，一定激起热烈讨论。就在前几天，我看到中央公园在商圈开业之后，城市配套又迎来一次利好。
具体是什么呢？在重庆市渝北区文化和旅游发展委员会官网显示，未来中央公园片区将在文化配套方面进行建设。这次的利好对区域会有怎样的影响？我们接着往下说。
来源，渝北区文化和旅游发展委员会官网
01
文化项目怎么建？
这次的利好，主要是中央公园准备建设重庆博物馆和重庆图书馆，地点选择在中央公园北侧。
在复函可以到，中央公园作为重庆城市副中心的定位不变，并且在未来5年还要建设成为城市文化会客厅。有一说一，尽管很多人对于中央公园不太认可，但区域在规划和建设这块的格局确实不低。
来源，渝北区文化和旅游发展委员会官网
目前，文化设施的用地归控已经获得审批，净用地面积186.6亩（其中文化设施用地104.6亩，商业商务用地82亩），建设规模31.09万平方米（其中文化设施用地17.43万平方米，商业商务用地13.66万平方米）。
早在今年2月，就有新建的重庆博物馆大概率会在中央公园的传闻。现在的官宣，也证实了这位网友的猜测。
来源，重庆购物狂论坛
02
文博配套在城市发展中的意义
对于中央公园要修博物馆和图书馆，很多人觉得没有必要大费周章去修这两个建筑。我觉得大家要搞清楚一个逻辑，就是修这两个建筑的意义。目的很明确，就是为了丰富文化底蕴。中央公园现阶段的短板也就是文化这块的配套。这些在官方的复函中也有提到。
博物馆对于城市的意义还是比较重大的，重庆中国三峡博物馆”就是很好的例子。
重庆作为网红城市，“重庆中国三峡博物馆”是游客的必打卡地。馆内集中展示重庆古老文明、近现代的发展史，追溯巴渝3000年文化的根源。现在不仅是蜚声全世界的博物馆，还是全国中小学生研学实践教育基地。博物馆也有对区域名气的加成意义。
图源网络
至于公共图书馆，重庆目前主城像渝中区、九龙坡区、沙坪坝区等区域都有，对城市来说它代表文明，意义是没有任何机构可以取代的。
中央公园是城市副中心，我个人看来图书馆和博物馆的存在很有必要。
03
对楼市格局有影响吗？
关于这个问题，很明确的告诉大家，不会。
你们有见过哪个城市因为文博配套，房价大涨的吗？修博物馆和图书馆的目的很简单，一方面是为了丰富区域文化底蕴，另一方面也方便区域居民平时能有娱乐活动的场所。
目前中央公园，开发到现在，在售的新房已经非常少了，不过价格并不低，都在2万/㎡左右，门槛还是高。
来源，链家
中央公园的二手房市场，本周的挂牌均价为17799元/平米，环比上周上涨0.1%。但对比去年同时期的高位，价格已经下降了不少。
来源，链家
所以，博物馆、图书馆对于区域的房价不会有任何影响，影响房价的关键因素看什么？就是学校。近期中央公园有极个别二手房楼盘能高于挂牌均价成交，主要就是学校问题。
但说这个，绝对不是鼓励大家去炒学区房，这只是个别现象，同楼盘的不同组团大都远远低于这个价格成交。现在国家对于学区房的政策是相当严格，大家在买新房的时候，千万不要去碰指标房和学位房，如果家里实在有小孩要读书，最好考虑二手房，那种十年以上的老房子划片区范围基本都没有变过，相对保险点。
最后，祝贺把家安在中央公园的业主，相信未来区域的文娱活动将会更加丰富。对于此次中央公园的利好，你怎么看呢？返回搜狐，查看更多
责任编辑：