【以案普法】男子租房40天，卖掉房东电器去旅游，这事如何断
“值得警惕！”辽宁沈阳，女子将房子出租给一名男子，双方约定850元/月，按月支付，押金也为850元，然而令女子万万没有想到的是，第二个月初去抄水表时，竟发现男子消失了，随之消失的还有自己房间内所有的家电，包括冰箱、洗衣机、电视机、空调等等，所有电器损失达五六千元。
女子介绍，入住期间这名男子多次向自己借钱，有同事通过社交软件发现男子早在几天前已经买机票前往深圳旅游。
目前，女子已经报警，接下来打算起诉男子。
【安律说法】
1、女子摊上这样的无良房客，真是倒霉，钱没赚到也就罢了，还搭进去数千元。必须严惩这名男子！
2、男子的行为属于盗窃吗？
应当注意的是，盗窃是指反被害人的意志，将他人占有的财物转移为自己或者第三者（包括单位）占有的行为。
拿本案来说，虽然出租房内的家具家电属于女房东所有，但是因为男子与女房东之间存在了租赁合同关系，租赁期间，男子已经合法占有屋内的家具家电，这种情况男子擅自出售并没有“转移占有”的行为，并不构成盗窃。
3、那如何如何评价男子的行为？
司法实践中，承租人将占有使用的房东的物品私自变卖，一般认为是侵占行为。
如果数额不大，房东可以提起民事诉讼要求租客赔偿，而如果数额较大，达到了2万元以上。依据《刑法》第270条的规定，租客的侵占行为就构成侵占罪。房东依法可以报警追究房客的刑事责任。
还值得一提的是，现实中还存在一种情况，就是房客订立租赁合同之前就有了变卖家具家电的想法，订立租赁合同的目的也是为了实现这一目标。
那这种情况下，房客主观上具有非法占有的目的，客观上采用虚构事实、隐瞒真相的方法骗取房东与其签订租赁合同，而房东基于错误的认识与房客签订合同并将房子交给房客，这种情况房客的行为就属于诈骗。
根据《治安管理处罚法》第49条的规定，诈骗公私财物的，处5-10日拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10-15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
而根据《刑法》第266条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3-10年有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
罪与非罪的关键就是看数额是否较大，根据相关司法解释的规定，湖南地区个人诈骗6000元以上就属于数额较大。
具体到本案，从房东的表述来看，男士还是有可能构成诈骗罪的。
4、最后，男子确实可恶至极。但是应当注意的是类似的案件在实践中并不少见。
因而在此，提醒广大房东朋友们，一定要留个心眼，警惕类似情况的发生。而如果遇到类似的事情，及时拿起法律的武器维权！
这事您怎么看？欢迎在评论区留言，与大家一起交流您的看法！
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