---以上为广告---
喜讯！
将每年1月1日设置为重定价日的还贷族们，你的存量房贷款利率大概率要下调了！
1、下调多少？
2021年12月20日公布的5年期以上LPR为4.65%；2022年12月20日公布的5年期以上LPR为4.3%。
两者相比，5年期以上LPR下调了0.35%。
2021年12月20日LPR公告
2022年12月20日LPR公告
2、能少还多少钱？
假设你的重定价日是每年1月1日，今年的还款利率是5.88%，组成结构是4.65%+123BP。
那明年开始，房贷利率调整为4.3%+123BP，也就是5.53%。
以100万，等额本息、还款30年来计算：5.88%的利率，月供为5918.57 元；5.53%的利率，月供为5696.73。
每月少还221.84元。
（月供数据计算来自房贷计算器，具体数值建议咨询银行，以银行数据为准）
3、为什么有的人已经少还了？
也有人问：为什么我身边有朋友房贷利率已经调整降低了？
比如有一位粉丝，前不久收到了银行的短信通知，房贷利率开始调整，每个月减少了349元。
原因是他的房贷“重定价日”为贷款发放日的每年对月对日。
到这一天，房贷利率就下调了。
他利率下调原则也是一样的，看上一次重定价日前最新LPR与这一次重定价日前最新LPR的对比。
4、也会有人要更晚一些调整或者不调整。
当然，不是只有已经调整和即将调整的两种，还有一些人会更晚一些调整或者不调整。
比如选择固定利率的，那就不会调整。
再比如今年上半年刚办理下来房贷的，选择的重定价日为贷款发放日的对月对日，那就还要更晚一些调整。
调整规则也是一样的，看上一次重定价日前最新LPR与这一次重定价日前最新LPR的对比。
当然，想知道自己是什么时候，可以看一下自己的合同。
最后，欢迎你来分享一下，你的房贷少还了吗？
来源：直击无锡楼市
便民信息之招聘信息
高端豪华智能酒店筹备中...
招聘以下人员:
业务营销经理2名， 前台接待3名， 客房保洁3名
要求：女性，有工作经验优先， 工资待遇，底薪加提成，有社保，包吃住。
保安2名
要求：男性，有驾驶证，工资待遇，底薪加提成，有社保，包吃住，详情面议。
另有餐饮早餐寻求合作
欢迎加入我们一起成长！
地址:上犹县城东门路61号(东山寺脚下)
更多详情，请访问上犹人才网。
广告
上犹品牌榜
觉得不错，点个“好看”哦↓↓返回搜狐，查看更多
责任编辑：