新闻背景
6月8日，在克拉玛依区大展庄园住宅项目销售部，216户业主在验收房屋、点清资料后拿到了不动产权证书，成为克拉玛依市首批享受“交房即交证”服务的市民。（见克拉玛依日报6月12日A04版）
古往今来，房子问题从来都是民之所急、民之所需、民之所盼。
对一般家庭而言，终其一生，最大的资产便是房产，不动产权证如同房子的“身份证”，拿不到产权证，就意味着斥巨资购买的房子在法律意义上并不真正属于自己，房产权益自然也无法得到保障。
而此前，“交房即交证”几乎是不可能的事。购买了期房，购房人不仅要等待很长一段时间才能拿到新房钥匙，之后还要再等待几个月甚至几年时间，待开发商或房屋销售单位把房屋不动产权证书办好方可。
拿不到房屋产权证书，就无法办理抵押融资等事宜，也无法办理落户手续，享受不到新房所在地的各项社会福利政策。特别是购买了学区房的家长，无房屋不动产证，孩子便无法在学区内正常上学。因此，“交房不交证”成了大多数购房人的痛点、堵点。
如今则大不相同，克拉玛依市新建商品房迈入“住权产权‘零距离’、交房交证无时差”新阶段，满足了购房者既要住进新房，又要拿到房本的迫切需求。
“交房即发证”这一举措的实施，无疑给已购房和今后将要购房的人都吃了颗“定心丸”。
可要持续做到“交房即发证”，这对相关部门和开发商提出了更高的工作要求。
要实现“住权与产权同步转移”，这要求相关部门，要做好信息共享、提前介入、同步申请、并联审批、压缩时限等工作，从而压缩新建商品房项目从预售、竣工验收到办理不动产登记的办理时限，在商品房取得竣工验收备案的同时完成不动产首次登记，切实做到“数据多跑路，群众少跑腿”。
对开发商来说，较之以往只需在交房前两三天完成竣工备案，现在“交房即交证”则要求竣工备案至少要提前半个月到一个月，开发商要保证好房屋的各项手续齐全、产权完整、税费处于缴完状态，工期更短，但房屋质量仍要过硬，才能快速通过验收、完成竣工备案。
相关部门和开发商的“两头忙”，带来的结果会是“三方赢”——
于业主，“交房即交证”让其少跑路，便于他们第一时间办理落户、子女入学等事宜，降低业主时间成本的同时，更大限度地保障了购房人的权益。
于开发商，“交房即交证”倒逼着房企在建造房屋时更加重视过程管理、品质管理，有助于进一步规范开发企业，促使开发企业更加重视楼盘质量，从而赢得市场口碑和更多潜在业主信任。
于政府，“交房即交证” 让买房人觉得更靠谱，有利于重塑房地产市场信用体系，恢复和提振消费者购房置业信心，从而促进房地产行业的良性循环和健康发展，推动克拉玛依市经济高质量发展。
一言以蔽之，“交房即交证”是市委、市政府坚持以人为本、为民服务的具体体现；是不断解放思想、创新举措、积极作为，对不动产登记“最多跑一次”改革再提速、再延伸、再深化的生动实践；是为群众办实事、做好事、解难事的切实、务实之举。返回搜狐，查看更多
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