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2023年3月23日，南昌首批集中土地出让落下帷幕，6宗地全部成功出让，其中朝阳新城中央公园地块由江西晟泰项目管理有限公司拿下，成交单价800万元/亩，总价约1.45亿元，楼面价约4000元/㎡。
2023年6月3日，全市2023年第二季度重大项目集中开工暨市领导调研重大重点项目活动举行。其中西湖区共有20个项目纳入全市集中开工，此次晟泰项目在开工仪式上正式开工。
经过数个月的推进，项目现场已经有很大变化。
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从项目现场进展看，目前地块已经全面开始前期施工，并已经开始了围护桩施工，根据计划，项目将在今年下半年进入地下结构施工。
从区位看，该项目位于西湖区朝阳新城长寿路以东、金环路以南、银环路以北，占地面积约18.42亩。
项目整体定义为数字城市安全大脑项目，是由江西晟泰项目管理有展公司负责建设，项目总建筑面积约5.16万平方米，计容建筑面积3.64万平方米，容积率3.0，建筑密度29.7%，绿化率25%，项目总投资7亿元。
根据拿地要求，项目建成后将引入三六零数字安全科技集通有限公司全资子公司-三六零(江西）数字安全科技集团有限公司，通过新一代实用攻防、网络安全技术服务、反炸预警、工业互联网态势感知、网络安全人才培养、信息安全产业等多方面数字安全业态。
此外，该项目还规划有3栋住宅，其中1#住宅24层，位于地块北侧，2#住宅16层，3#住宅16层位于南侧，超高层建筑100米位于西北角（19层）。
从释放的信息看，项目案名为晟泰·璟园，核心亮点产品为大平层，产品特质以新中式为主。
作为朝阳新城核心区为数不多的住宅产品，未来入市会火吗？
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同时与该项目一路之隔，位于九洲大街北侧的保利琅悦也已经开工，示范区主体结构已经完工，现正在装修。
这两个项目，虽然说都处于朝阳新城，但学区不同，前者为珠市云飞路校区，后者珠市学校教育集团桃花小学校区（原桃花小学），而且地段也略有不同，再加上产品力的区分，这两个项目未来同时入市，你会怎么选？
如果实在太纠结了，两块地中间的CY4-1-D02-01地块内临时板房已经拆除，将在今年下半年出让，为纯住宅用地，大概率需要摇号选出竞得人。
如果是品牌开发商摇中，在这3个项目中，你又会如何选择？
部分图片来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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2023年土地出让明细：
2023年读地手册
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