◆长沙市府豪宅【招商蛇口江山境】
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招商蛇口 江山·境，高品质居住的优解
如果将教育资源视为招商蛇口 江山·境的左膀，那么高品质一定是右臂。
招商蛇口 江山·境整体定位高端改善，清一色大平层产品，相当纯粹。
要知道，在高能级的教城融合示范区打造高品质大平层，本身就是对城市土地资源的尊重。
招商蛇口 江山·境整体分为南北两个地块，北地块规划10栋住宅、南地块规划4栋住宅，限高150米，是市府板块的封面之作。
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▲项目鸟瞰示意图，以实际交付为准
所有住宅都是两梯两户的纯板楼，外立面简洁大气，超扁平立面线条+高窗墙比诠释出现代建筑之美。
▲项目透视效果示意图，以实际交付为准
入园大堂、入户大堂、车库出入口、地下车库等公区同样主打高品质，为业主提供满满的仪式感和尊贵感。
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▲项目效果图，以实际交付为准
项目采用"江山五境"的园林景观主题，打造水景艺术、轻氧草坪、会客厅、户外多功能生活区等景观点，建成一座花园式住区。
同时，项目还在架空层采用泛会所式设计，打造成涵盖社区会客、儿童娱乐、运动休闲的全龄友好社区。
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招商蛇口 江山·境首开的1#、4#栋主推户型有2款：分别是建面约225㎡、278㎡户型。
左右滑动查看更多户型图片
在品质打造方面，招商蛇口诚意满满，这两款大平层产品拥有十大亮点：
1、全部采用独立电梯归家，独立入户，私密性强，且不受友邻干扰。
2、入户门支持刷卡、密码、钥匙三合一解锁入户，印有江山·境独有LOGO。
3、配置智能云管家系统实现一键控制灯光、空调、新风等设备，还可通过手机APP进行远程调控。
4、中西双厨设计，U型厨房可衔接西式餐岛台，让生活充满仪式感。
5、南向双套房，内置独立卫浴，让生活更从容。
6、北向预留空中花园，可满足书房、客卧、健身室等功能。
7、大开间设计，大阳台叠加大面积铝合金+钢化玻璃栏板，享受全面屏级视野。
8、采用LDK一体化设计，塑造出大尺度家庭公区，让生活充满乐趣。
9、采用高定精装标准，选用简一大理石瓷砖背景墙、定制国际EO级竹木纤维墙板等知名品牌用料。
10、标配大金中央空调、中科睿赛新风、地暖预铺管道、GE通用净水系统，打造品质健康美宅。
总之，无论是二孩家庭还是三孩之家，均能在招商蛇口 江山·境找到合适的大平层。
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招商蛇口 江山·境，价值不菲
最后聊聊招商蛇口 江山·境的购买逻辑。
如果你在市府板块有学位房，再买一套招商蛇口 江山·境将便是优上加优。
等孩子读完书将前面那套卖掉，安安心心地住招商蛇口 江山·境大平层美滋滋。
如果你还没有学位房，直接买一套招商蛇口 江山·境便能实现优质教育+改善居住一步到位。
至少可以陪伴着孩子从幼儿园到初中毕业，如果孩子考上了旁边的长郡双语高中，还可以再陪伴三年。
这就意味着，住招商蛇口 江山·境大平层，你至少在12年-15年内不用"孟母三迁"，更不用"蜗居"。
这种既能让子女享受到优质教育，又能让家人住得舒适的大平层，目前市府板块仅招商蛇口 江山·境一家。
像招商蛇口 江山·境这种拥有优质教育资源和高品质的大平层，在一线城市起码是几千万一套。
在长沙，与之定位相似的金*府二期，目前二手房单价也要3-4万/平！
由此可见，招商蛇口 江山·境确实是一只潜力股。
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难怪那些远见卓识的准业主，早早地进行了诚意登记，坐等开盘抢房。
招商蛇口 江山·境1#栋和4#栋已下证，优质教育和终极改善一步到位的大平层豪宅，不仅值得买，而且下手要快！
根据规划，市府板块还将建设南雅观沙岭中学(暂定名，规划中)、长沙市实验二小(暂定名，规划中)、长郡双语高中(暂定名，在建中)。
这就意味着，以后招商蛇口 江山·境半径约1.5公里范围内，将分布着6所优质学校，真正的"优质学府环绕"。
▲示意图 仅供参考
优质学校分布密度之高，在整个长沙来说都是极其罕见，就连梅溪湖都望尘莫及。
▲学校分布示意图，以实际建设为准
读到这里你可能会问，招商蛇口 江山·境可以读哪些学校呢？
今天，2023观沙岭城市更新片区招商推介会在招商蛇口 江山·境营销中心成功举行。
此次推介会由长沙城市更新投资建设运营有限公司主办，会议主题是"聚沙成城 观未来"。
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据悉，招商蛇口 江山·境的九年制义务教育配套在观沙岭城市更新片区新建学校内统筹解决。
观沙岭城市更新片区的新建学校包含：1所品牌中学+2所品牌小学：
品牌中学(拟引入长沙南雅中学）、品牌小学(拟引入长沙市实验小学)、麓山国际第二实验小学(已开学）。
如此重磅的消息，对于想买招商蛇口 江山·境的准业主来说，无疑是一个重磅消息和定心丸。
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南雅观沙岭中学(暂定名)：
规划60个班，体量和长郡双语一样大，目前已经启动项目前期工作，预计2024年建成(仅供参考，以实际建成时间为准)。
▲南雅观沙岭中学示意图（仅供参考）
拥有市府优质生源+南雅优质师资+优质软硬件的南雅观沙岭中学，必将一鸣惊人，成为市府板块又一所实力强悍的公办初中。
麓山国际第二实验小学：
麓山国际第二实验小学和麓山国际实验小学的校长都是黄斌。
两校的办学理念、课程设置、管理模式、师资培训、教学评价深度融合，协同发展。(信息来源：麓山国际实验第二小学官微)。
麓山国际第二实验小学开学还不到一年，就荣获了"长沙市冰雪运动特色试点学校"、"长沙市儿童友好型学校"、"长沙市第一届啦啦操锦标赛第一名及优秀组织奖"、"长沙市第三届新媒体主持人演讲大赛优秀组织奖"、"长沙市第九届四联漫画优秀组织奖"等荣誉，非常厉害！
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▲麓山国际第二实验小学实景图
长沙市实验二小(暂定名)：
长沙市实验二小由长沙市实验小学管理办学，与小学本部仅相隔几百米的距离，势必近水楼台先得月。
长沙市实验小学创建于1905年，前身为湖南官立初等第一小学堂，近年来全校教师获得国家、省、市级数百项科研成果。
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