◆福州【新投城央境】
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新投·城央境（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由仓山区发展和改革局以闽发改备[2022]A030105批准建设，项目业主为福州三江口建设发展有限责任公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福州三江口建设发展有限责任公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。
本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
新投·城央境位于仓山区东园路东侧，北园路北侧，东升旧厂房出让地块一；选址用地面积为28338㎡，总建筑面积约74764.46㎡。
项目为装配式建筑，主要建设住宅（商品房）、商业、幼儿园、公共服务配套设施、其他服务设施等。
本项目招标内容包括新投·城央境项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。最高投标限价279080965元；总工期或计划开（竣）工日期为730天。
“新投·城央境”对应的福州宗地2022-23号位于仓山区东园路东侧、北园路北侧，东升旧厂房出让地块一；土地面积28338平方米（合42.51亩）；土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。
规划指标要求：
容积率：1.0以上，2.0以下（其中商业面积不超过5500平方米） ；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下（含50米，住宅建筑高度21米以上，且需满足义序机场限高要求）。
出让公告约定，宗地2022-23号商品住宅销售指导均价为29500元/平方米；须建设商贸楼建筑面积5500平方米，由福州市人民政府指定单位按照5597元/平方米回购；回购商贸楼配套地下车位的，回购价格按照土地成交时点市场评估价下浮10%确定。
众所周知，左海望悦，北园云筑，江南尚璟，新投城央境被称为南二环国企四大金刚楼盘。
截止目前，前三个楼盘已经相继入市，随着新投城央境招标开建，南二环四大金刚将凑齐入市！
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