月依星河轩
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郑重承诺：售楼处直销，中介勿扰！
楼盘地址：临平区昌达路与顺意路交叉口西北角
NO.1丨基础信息
楼盘名：月依星河轩
开发商：绿城&坤和
楼市板块：临平北
附近地铁：9号线龙安站约550米
房产类型：住宅
产权年限：70年
建筑类型：7幢17F高层
容积率：2.2
房源数：448户
层高：3米
车位量：556个
物业公司：绿城物业
交房标准：精装修交房
交房时间：预计2025年8月底
面积（㎡）：约99、114、139㎡
单价（元/㎡）：2.26万
NO.2丨区位概况
楼盘区位图：
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NO.3丨房源信息
楼幢分布图：
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户型图：
月依星河轩起步99㎡三房两卫，最大139㎡四房两卫，以及约114㎡四房两卫
——建面约99㎡：三房两厅两卫——
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经典三开间朝南的中间套户型，南向面宽约有9.65米，带6.35米长的双开间大阳台。
北面排布着书房、次卫、厨房与设备阳台。这是近几年，杭州最流行的“薄透款户型”，不仅南向采光面大大增加，通风性能也更优。
——建面约114㎡：四房两厅两卫——
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边套户型与常见的两房朝南、两房朝北布局不同，月依星河轩114㎡的书房，是朝东西方向，与南向次卧相连。
这样布局的好处是：公区显得大，餐客厅一体连飘窗，面宽约有6米；U字型厨房也不会太局促。
而且，每个房间都有窗，就连卫生间也全是明卫。阳台位于南面，约有6.5米长，为双开间大阳台。
目前市面上像这样的户型也更受欢迎，毕竟早年要想实现四房起码得125㎡以上。
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C户型是宽绰四房户型
装修示意图：
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月依星河轩中央空调、全屋地暖两大件齐备。
厨房赠送洗碗机、橱柜，主卫升级为一体化智能马桶，主卧床头背景用的墙布，客厅预留圆弧形灯带槽，玻璃为三玻两腔玻璃，中空内置百叶等。
一般厨房间的三件套都是燃气灶+油烟机+蒸烤箱，而绿城用更贵也更实用的洗碗机替代了蒸烤箱。
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月依星河轩样板间实景
效果图：
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月依星河轩是绿城扎根东湖新城的又一新项目，由绿城联手本土另一知名房企坤和，共同携手打造。
建筑设计由GTD（浙江绿城建筑规划设计管理有限公司）担当，杭州桃源小镇、温州留香园均出自其手。
景观设计由GTS蓝颂负责，其代表作包括杭州春风金沙、舟山晓风印月。
月依星河轩园区设计有四大主题特色花园，包括全龄活动花园、健身花园、阅读花园、春知花园等。
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月依星河轩效果图
虽然限价22600元/㎡，但园区内还是配置了露天泳池。还有羽毛球场、排球场等运动场地。
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▲月依星河轩单元入口及立面实景
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▲月依星河轩单元门厅实景
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▲月依星河轩春知学堂实景
架空层内将融入睦邻空间（3号楼一层局部）、睦邻书屋（4号楼一层局部）、U-YOUNG空间（5号楼一层局部）、奇妙空间（6号楼一层局部）四大主题。
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▲月依星河轩架空层实景
NO.4丨板块配套
商业配套：南面两公里有万宝城购物中心，12万㎡，含永辉超市、博雅国际影城、星巴克等
边上主打开放式盒子的栢悦中心也有部分商业，更远一点还有超山百联奥特莱斯、临平银泰城等
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☝临平万宝城实景
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☝临平银泰城实景
医疗配套：项目南面直线约500米，是规划中的三甲医院，预留149亩用地，计划引进三甲专科医院
稍远些有临平第五人民医院，2014年中启用；临平第一人民医院运河院区，去年8月启用
周边学校：临平街道中心幼儿园，乾元中心小学、临平第三小学，临平第五中学等
其他市政配套：月依星河轩紧邻正在建设的东湖新城重要公建项目：市民广场。
占地约170亩的市民广场，分为林荫草地、休闲花园、节庆港湾三个区域，不仅有水中栈道、湖边沙滩、休憩驿站，湖中还布置有灯光和喷泉，计划今年10月就能建成开放。
未来，市民广场北侧还将有中央水系景观直通北部规划的高铁北站站前广场
东湖新城规划有市民广场、市民中心、文化中心、三甲医院等多项市政配套，还有多个购物中心地块
临平市民广场规划示意图（图源：杭州发布）
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地铁线路图：左图9号线，右图1号线
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▲地铁9号线沿线新房限价及重点项目
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