9月18日,成都市举行重点片区城市价值推介暨合作协议签约活动,成都东部新区、龙泉驿区、都江堰市等16个区(市)县现场推介重点片区城市价值,并进行合作项目集中签约,涉及优质教育、医疗、金融等领域。
其中,根据成都经开区(龙泉驿区)东安湖活力城重点开发片区推介资料显示,东安湖活力城整体定位为“成渝发展主轴上成都国际化大都市 中心城区成都向东辐射新中心”,规划面积29平方公里,重点开发片区面积约10平方公里,规划人口约30万人。
从最新的推介内容显示,东安湖活力城重点开发片区目前规划提及了东安湖片区(8.9平方公里),连山坡片区(1.3平方公里)。
东安湖活力城-东安湖片区
▌东安湖活力城-东安湖片区定位为“成渝主轴新高地 蓉东发展新中心”。
核心功能为汽车和航天研发后服,特色功能为体育赛事综合运营、绿色低碳服务业,基本功能为生态自然体验、综合配套服务、高品质人文活力。
从供地计划看,东安湖片区2023年-2024年计划供地10~11宗,包括东安湖42亩、36亩住兼商用地和9宗商服用地。
东安湖活力城-连山坡片区
▌东安湖活力城-连山坡片区定位为龙泉驿与成都主城衔接区,“观山望湖、宜居宜业”的高品质TOD产业社区。
核心功能为研发总部、技术孵化、人才服务;特色功能为文体场馆、医疗服务;基本功能为生态宜居、零售商业。
从片区命名来看,此次推介首次提出连山坡片区,作为龙泉驿东安湖与成都主城的衔接区,无疑将是下一步率先重点开发的片区之一。
值得关注的是,一是投资21亿元、开发范围1.4平方公里的东安溪谷产业公园生态绿廊;二是成都铁路枢纽“四主三辅”之一的十陵南站;三是连山坡TOD是作为规划中的城市级站点,未来将提供站城一体化的商业消费场景。
目前在连山坡片区,除了既有开发项目为恒邦天府东安湖1号、首钢东境风华,同时东侧还有约100亩的商服用地计划2023年供地,同时2024年还计划分别上市两宗面积为约87亩的商兼住用地。
如此一来,预计到明年,东安湖活力城连山坡片区大概率有4-5个住宅和商服用地开发项目。
信息来源:主要素材来源成都经开区(龙泉驿区)东安湖活力城重点开发片区推介资料、部分文字来源成都住建
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