[房·语录]
“一夜间，北京满城黄土，一月间，我就得多付10万。” ——刘波，北京一图书公司编辑。
“如果非要加个期限，希望别超过今生”。 ——刘波，买房者。
“我们可以团结起来，先不买房子拖垮他们。” ——刘涛，买房者。
“太多的有钱人和官员想到北京买套房子。”——售楼人员。
“在北京，不管你的房子盖得多差，物业配套多不好，你总能卖出高价，且一抢而光。” ——某房地产开发商
“如弥漫京城的沙尘暴一样，外资正在这个春天迅猛地扑向中国房地产市场。” ——4月18日《21世纪经济报道》
“我现在已经彻底打消了买房的念头。”——程书华，30岁的出版社编辑。
“我们养房，谁养父母？”——中国青年报《逾三成房贷族成“房奴”》
“自从贷款买房以后，我们每天都吃方便面…” ——“房奴”戏语。
[详细][我来说两句] |
|
| 全国富人都赶来北京买房产 恐慌性消费导致房价“疯涨” |
| 驻京办：促进人口流向北京的带动者
目前全国30多个省、自治区、直辖市人民政府，以及计划单列市和经济特区人民政府设置的驻京办事处和各地区、地级市及以下的政府驻京办事处等经批准设立的驻京机构有600多家，常驻工作人员近万人，固定资产超过100亿元。此外，还有未经批准的企业和地方政府，甚至地方政府某个部门在北京设立的办事处、联络处达3000多家。
“驻京办的主要领导，这两年在北京买房安家的大概有2到3个。另外还有5到6个人把家搬到北京来，这包括有更好的发展机会就跳槽的。”[全文][评论] |
|
| 有钱人：山西煤老板、温州人
在珠江骏景，六成以上的业主都是温州人，而富力城，温州业主也达到了三成以上…
去年9月至11月，建外SOHO销售额接近10亿元，其中一半被山西人买走，他们当中有人一次就买房12套，耗资6600万元。事实上，从2005年开始，在顺驰林溪、宝星国际、格调等项目都随处可见山西人的身影。[全文][评论] |
| 高学历的打工者
每年留京的学生、一些外省、国外大公司纷纷迁址或者进驻北京，这些都是刚性的消费群体。[全文][评论] |
|
| 北京狂飙的房价吸引炒家
在上海楼市遭到“重创”之后，部分投资、投机客开始“试水”北京，而北京狂飙的房价也将更大的吸引力带给这些炒家。
“北京东部楼盘投资比例至少达到40%以上”，“如弥漫京城的沙尘暴一样，外资正在这个春天迅猛地扑向中国房地产市场。”
[全文][评论] |
|
“你不买，大把的人来买。”
“收紧银根、地根和控制涨幅”，目的是降低风险和调控开发结构和速度，并同时抑制过快增长的房价，但实际上，并没有抑制房价，却促使房价的上涨。
北京市场的火热其实是恐慌性消费、超前消费、投资型购买共同促成的。”
[全文][评论] |
|
价格联盟:开发商拉高房价?
一些开发商之间、开发商与销售商之间、销售商与中介之间,合谋制造虚假信息,相互联手抬价,逐层加码,利益共享。
[全文][评论]
“经营城市”:地方政府放纵房价?
开发商为何能轻而易举地形成价格联盟?
一个重要原因是:地方政府“经营城市”的做法,事实上对房地产市场起到了“托市”之效…
信息垄断:抢占话语制高点?
一些专家、学者,在或明或暗的“赞助”“邀请”下,频频出现在各种论坛、媒体上,只说一些利益集团需要他们说的话,宣传房价看涨的种种理由。
[全文][评论]
“追涨杀跌”:炒家哄抬房价?
起先还是外来“炒房团”活跃于楼市,随后,在身边“谁买房谁赚钱”的诱惑下,手上稍有闲钱的人甚至是普通人家也蠢蠢欲动,加入投资商品房的行列。
[全文][评论] |
|
| 中央政府和地方政府立场不一致
究其原因，在于一些地方政府伸出有形之手，大力托市。否则，泡沫破裂，地方官员的政绩就要泡汤。当初为了制造政绩，地方政府大力发展房地产，幕后推着房地产价格上涨，形成泡沫；现在为了保住政绩，又要托住房地产价格，不至于让泡沫破裂。[全文][评论]
地方政府放纵房价三大表现
其一，拔苗助长，急于将房地产培育成支柱产业。由于投资规模大、见效快，对相关产业拉动作用明显，不少地方政府在产业规划中，都将房地产业定位为支柱产业来发展。
其二，不对商品房进行成本、利润核算，作为生活必需品的商品房，其定价完全放开，基本是开发商报多少是多少。
其三，对外地人买房不作限制，纵容炒房。健康的楼市必然以本地购买力作为主要支撑。但为了活跃市场，许多地方对外地人购房、炒房不加限制。
[全文][评论] |
|
 |
|
|
“我们可以团结起来，先不买房子拖垮他们。”买房者刘涛大声喊道。
瞬时间，人们都瞅向他，但很快又涌向开发商身旁，争抢散发的宣传资料。4月9日下午16时，春季房展已撤展过半，但仍有一群群人挤到展会门口。
[全文][评论]
百姓可以持币和房地产开发商博弈吗？
“在北京，不管你的房子盖得多差，物业配套多不好，你总能卖出高价，且一抢而光。”宏观调控一年，在百姓持币观望的同时，很多开发商也停售观望。
“在不到一年的时间内，他们为此每平方米多付出几百元的上涨款。”一位经纪公司负责人解释，假如“持币待购”是购房者和开发商博弈的表现形式，很显然最后的失败者还是购房者。[全文][评论]
“我已经彻底打消了买房的念头。”
“房价涨得太快了！”程书华说，几年的独立生活让她理性地意识到，自己的工资再怎么涨也很难赶得上房价攀升的步伐。于是，她开始慢慢卸下买房的思想包袱。[全文] |
|
| “买了房之后，我的生活完全变了。最要命的是，这种改变不是一年半载，而是漫长的15年！”王俊曾因为在同学中最早成为有房一族而被戏称为“钻石王老五”，可是提及现在的生活，他已经没有了当初的欣喜，显得颇有些无奈。[全文][专题：房奴 一个美丽的错误？]
什么是“房奴”？
“房奴”指的是那些购房者——他们在享受有房一族的心理安慰的同时，生活质量却大为下降，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。
[全文][评论]
一个“房奴”的酸甜苦辣
拿到房产证的当天，我如释重负：我终于不需要再租房了，我终于迈进有房一族了，我终于是房子的主人了。有时，我不免这样问自己：买房难道是一种美丽的错误吗？特别是对于像我这种收入水平的人而言。
[全文][评论]
·一个“房奴”的幸福生活
|
|
|
“上涨和焦急。”高涛毫不犹豫地说出这两个词。
第一个词概括的是北京的房价，第二个词概括的是作为购房者的自己。
这个从去年3月开始看房的白领最近已经感觉情况有变：首先是自己年前看的一个东四环的楼盘均价还是6100元，现在已经是7000元，而且自己去年看过的楼盘几乎都在涨…
[全文][评论] |
| 据北京市建委、市统计局等部门日前发布的数据显示，一季度，全市商品住宅期房预售均价比去年同期上涨14.8%，而前天北京市统计局单独发布的该数字是7.6％，两者相差近两倍。
北京市统计局：7.3%和17.3%，还得在底下再沟通
国家统计局：还是请大家相信统计部门的数据
北京建委：我们的统计方法更能真实地反映市场的情况
易宪容：7.3%和17.3%，我更相信国家统计局的7.3% [全文][评论] |
| 房价跌
百姓也遭殃？
建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾前天对媒体表示政府不希望房价出现大起大落的情况。房价的大落对老百姓没有好处，目前房价大跌的条件并不存在。
[全文][评论]
|
| 2千亿住房公积金在睡大觉？
央行的《2004中国房地产金融报告》称，截至2004年底，全国住房公积金缴存余额为4893.5亿元。除去个人住房贷款和购买国债，全国仍有沉淀资金2086.3亿元。这些资金的保管运作完全掌控在340多家住房公积金管理中心手中…
[全文][评论]
|
| 增加中低价房政府责无旁贷
上世纪末，国家以前所未有的大手笔着手推进住房制度改革，无数高楼拔地而起。然而在这些高楼阴影之下，隐藏着多少“贫嘴张大民”的无奈…
[全文][评论]
|
| 网友 时间：2006年4月14日12时55分
房价高有社会安定隐患，政府应该出来调节，让矛盾不再激化和恶化，真要是天下大乱，你们还会在卖房子吗，冷静冷静吧，挣点就见好就收吧，不要只要钱，不要命呀。
[评论]
网友 时间：2006年4月13日8时7分
房价居高不下是地方政府纵容结果。
网友 时间：2006年4月12日21时57分
你想过没有,暴利之后是什么,是黑暗,个人的私欲,是腐败,是钻法律和社会制度的空子,并不是诚实,合法的,道德的,经营的活动.
网友 时间：2005年12月23日13时28分
开发商上演《自娱自乐》 购房人大唱“空城计”。 |
|
