搜狐首页 >> 新闻中心 >> 点击今日：委员 增加中低价房政府责无旁贷

　　“安居”，然后“乐业”，中国人自古以来最朴素的生活理想。然而，时至今日，“居者有其屋”仍然不是一个轻松的话题。上世纪末，国家以前所未有的大手笔着手推进住房制度改革，无数高楼拔地而起。然而在这些高楼阴影之下，隐藏着多少“贫嘴张大民”的无奈。[全文][我来说两句]

　　郭松海：住房跟其他商品一样，一般认为既有商品属性又有社会属性，完全市场化的住房也有公共产品或者准公共产品属性。[全文][我来说两句]
　　于凌罡：(住房)就像粮食一样是不能完全市场化的。
　　郭松海：对中低收入者进行适当的市场化限制，市场化限制就是普通商品住房，普通商品住房的房价明确了，但专家和群众都认为房价过高，究竟高到什么程度，没有标准；房价收入比应该有一个标准。

　　郭松海：当前我们的住房供给应该像温总理在工作报告里谈的，增加普通商品住房和经济适用房的供给，应该对低收入家庭进一步实施廉租制度，培育租赁市场。[全文][我来说两句]
　　张宝全：像低收入人群居住问题的解决，首先确实是政府的责任，政府提出来以后但不应该要求市场或者完全让市场来做到，因为资本一定是追求利润的。

　　张宝全：廉租房既可以建，也可以去买。比如像北京很多二手房，政府完全可以买下来。我认为廉租就是由政府资助来保障低收入人群的，不能站在市场角度平衡，而是应当根据国家的财力、社会的力量和中低收入者数量，用一种标准来保证。[全文][我来说两句]

开辟中低价住房租赁通道

　　郭松海建议，政府应开辟中低价住房租赁通道，减少各类住房入市的政策障碍，通过修改规章进一步消除已购公有住房上市出租的政策障碍，使中低收入家庭包括动拆迁居民都可以优先选择房屋租赁。

严查经适房购买对象

　　郭松海提出，应建立全国各大中城市统一的房产权属档案与信用档案体系，整合银行、房管、税务等部门及社会有关层面的力量，实现信用数据资源共享，以便规范信息的采集和管理，并同时便于对中等收入家庭的住房税费减免优惠政策实施，提供基础数据保证，防止投资投机者套购住房。[我来说两句]

全国统一房产权属档案

　　郭松海提出，应建立全国各大中城市统一的房产权属档案与信用档案体系，整合银行、房管、税务等部门及社会有关层面的力量，实现信用数据资源共享，以便规范信息的采集和管理，并同时便于对中等收入家庭的住房税费减免优惠政策实施，提供基础数据保证，防止投资投机者套购住房。[全文]

·政协委员：住房价格不能完全市场化
·发改委：从四方面解决房价涨幅过快问题
·广州市委书记否认房价涨得快
·大连市长称外地人致房价上涨 建信息库打击炒房

　　稳定房价，防止房价涨幅过快再次成为社会瞩目的焦点。

　　“对落实中央调控政策不力、投资规模、房价涨幅没有得到有效控制或出现反弹，影响市场稳定运行的地区，要加强监测分析和督促检查，必要时将给予通报批评。”国家发展和改革委员会在2月22日公布的《2006年房地产调控工作重点》报告中厉声警示。[专题]

第一，优化土地供应结构，合理地确定各类土地的供应比例，加强土地与住房供应的衔接。
第二，一定要加快普通商品住宅的建设，特别是要采取综合措施，增加中小型、中低价位的住房供应。
第三，要进一步完善金融、信贷、土地、税收、销售等方面的政策措施。
第四，要继续整顿房地产业的市场秩序，加强对各地的分类指导……建立有利于房地产市场稳步发展的长效机制。[全文][我来说两句]
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　　建设部今年将进一步指导各地改进城市规划管理方式，调控项目立项和土地供应，及时安排并公布当年普通商品住房和经济适用住房开发项目，控制套型结构和销售价位，从源头上控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。[全文]

投资7亿建中低价商品房：限价商品房去年已经开始实施了，今年动作更大，将建设50万平方米，另外还有80万平方米的经济适用住房。今年中低价商品房所占比例将近7个亿，能解决2000多户居民的住房问题。[全文][我来说两句]

目前重庆房地产共有4个方面的问题：一 房产商“一房多嫁”。二 房地产销售出现“高息返租”，即房地产商对购买商铺者承诺将按月高息返租。三 有的把房子建成了烂尾楼。四 有的房产商投资方向不明，开发的零售店铺过多。[全文]