·第一条：易滋生资产泡沫，潜在风险无穷。房地产业牵涉到上下游的众多行业，犹如“多米洛骨牌”，一发而动全身。

·第二条：危害内需启动，阻碍经济增长的转型。高房价至少会在两个方面抑制消费，一是高房价让许多人沦为房奴，在沉重的房贷压力下，消费无法增加；二是高房价改变了人们的预期，增加了预防性储蓄需求，人们不敢消费。

·第三条：引导社会资金错配，会挤出实体部门。房价的节节攀升和背后丰厚的利润将会引导资金大量进入房地产市场，进一步刺激泡沫形成，同时会导致虚拟经济过度而挤出实体经济的发展。

·第四条：影响城市化进程的推进，从而冲击经济增长。房地产的繁荣对于我国城市化的发展是功不可没的。但如果房价过快增长，会削弱人们的需求能力，阻碍城市化进程的推进。

·第五条：推高了商务成本，不利于实体产业发展。较高的房价意味着高昂的土地和办公租金成本，实体经济运行的商务成本增加，尤其对高端的现代服务业和金融贸易以及商业等产业的影响为大。

·第六条：不利于民生和社会保障。居住权是人们的基本需求，居者有其屋是生存的基础和根本，但高房价的结果会剥夺多数普通民众的居住权，还有可能会激化社会矛盾，影响社会稳定和安全。

·第七条：带来盲目和过度投资，造成资源浪费和产能过剩。

·第八条：不利于收入分配和人们生活水平的提高。在高房价形成的收入再分配中，受益的主要是政府和开发商以及少数投机客，剥夺的是广大民众的收入和利益。再分配使得普通大众可支配收入越来越少，生活水平和质量不断下降。[详细]