房价不合理？数字无意义！

“合理房价”怎么算？ 我们按每个家庭拥有2名劳动力计算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然后乘以6，基本上就可以得出一个家庭6年总收入，也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准)，这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。

计算公式为：城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。照此方法，各热点城市的“总理房价”被计算出来，譬如北京的“总理房价”是4387元/平方米，上海是4831元/平方米，广州是4573元/平方米，深圳是4867元/平方米……一线城市的“总理房价”都不到5000元/平方米。而目前这些城市的商品住宅均价都远远超过1万元/平方米，有网友感慨：知道房价有泡沫，不知道房价泡沫这么大。

当然，这是理想化状态，专家表示。

楼市何时能回归合理？ 说到底，靠的是市场的归市场，保障的归保障，最终是要让人们普遍确信，自己在任何情况下都能够通过一定方式实现住有所居。今天的楼市，观望气息依然很浓，人们对政策再次折腾、房价报复性反弹的焦虑依然很重，个中原因不难理解，但这个心结迟早得打开。只有什么时候，人们不再担忧楼市政策来回折腾、房价报复性反弹了，怀着“抄底”或“恐涨”心态抢着买房的人才会减少，单纯纠结于房价的争吵才会减少，楼市中的种种不合理才会减少。 [详细]