中新社香港六月十七日电(记者张淑琴)港府今日进行本财政年度第二次卖地,两幅分别位于北角及沙田的非工业用地,共为库房带来四亿二千二百万港元收入。 第一幅北角英皇道的前公务员宿舍地皮较受欢迎,政府开价二亿六千万元,共有四个财团加入竞投,气氛尚算热烈,最后由南丰集团旗下的侨旺有限公司,以三亿一千万元成交,平均楼面尺价一千八百九十元。 第二幅位于沙田的地皮,开价一亿一千万元,贴近市场估计的成交价,最后由罗氏地产旗下佳亨投资有限公司,以一亿一千二百万元成交,比开价略高近百分之二,平均楼面尺价一千四百七十元。 今次拍卖的两幅地皮面积小,属小规模发展,吸引中小型发展商竞投,但仍不乏大发展商到场观战,其中包括长实、恒地、信和及太古等。长实副主席李泽钜表示,今次卖地整体成交价理想,反映市场对楼市前景感乐观,而该集团没有参与竞投,是因两幅地皮面积较小。恒基地产发展部总经理黄浩明则表示,卖地成交价超出市场预期,相信对楼市有正面及利好作用。 拍卖官柏鼎言亦满意今次卖地成绩。他表示,北角地皮位于市区,位置较优越,因此较受发展商欢迎,竞投气氛激烈,成交价理想。沙田地皮的位置相对较差,只有两间发展商出价,成交价不及北角地皮是意料中事,但他对成绩感到满意。他又认为,今日拍卖的两幅土地面积较小,不足以反映市场发展趋势。(完)
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