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| 受低价房贴息政策刺激 上海9月低价房需求猛增 |
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| NEWS.SOHU.COM 2003年10月26日14:54 新华网 |
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新华网上海频道10月26日消息：据中房上海指数办公室昨日调查显示，9月上海楼市繁荣依旧，中房上海综合指数为1087点，较上月上涨24点，升幅为..3%。其中，9月中房上海住宅指数为1038点，较上月上涨25点，升幅为2.5%。
从本月调查样本看，仍是各价格段全方位上涨，其中最突出的是3000—4000元/平方米的低价房区域以及8000元/平方米以上的高档楼盘区域。自从对于3500元/平方米以下的低价房进行贴息政策传出以来，该价位段楼盘需求量猛增。而高档盘一直以来是本市高收入家庭、海外人士、外地人士在本市置业投资的首选，本月高档盘的上涨意味着对高档盘的需求依然强劲。
在租赁市场上，待租房源正在继续增加，导致租赁呆滞或价格有轻微下降，并且近期次新二手房的抛盘出现新的增加趋势，如果未来次新二手房抛出受阻或租赁继续呆滞，价格形成机制必将在一段时间后影响到一手房价格上涨态势，中房上海住宅指数预计将会出现高位钝化徘徊的情况。 |
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