青岛土地出让拍卖获重大突破 地块面积历史最大
2002年6月27日02:54 青岛日报
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青岛新闻网 2002-06-27 02:01:19 本报讯记者前日从市国土资源和房屋管理局召开的新闻发布会上获悉，我市将于7月21日至8月30日对8个地块的储备国有土地使用权分别用拍卖和挂牌的方式进行出让。一系列全新举措的出台，让众多房地产开发商对此次土地出让表现出了比以往更为浓厚的热情。
有关人士介绍，此次土地出让和以往相比有三大突破，一是首度引入挂牌出让这一方式。挂牌出让其实就是一种时间拉得更长的拍卖，在一个较长的时间内（本次期限超过了一个月），竞买人确定自己的竞价。而报价期限的延长，为竞买者提供了充足的时间对欲购买土地进行测算比较，克服了竞买者因一时冲动盲目决策的现象。二是拍卖、挂牌出让地块总面积达到创历史最高纪录的630.23亩，其中一块地的面积更是达到422.58亩，扭转了我市长期以来土地出让面积过小的状况。三是规划部门对出让地块都进行了深入细致的规划编制，有些地块甚至编制了控制性详细规划，并已经市规划局批准。这样将大大缩短开发商的开发周期。
此次挂牌出让的地块有三宗，一号地块位于市北区连云港路13号，出让面积56.76亩，规划用途为商业；二号地块位于四方区舞阳路7号，出让面积19.73亩，规划用途为工业；三号地块位于李沧区上藏村，出让面积49.31亩，规划用途为仓储。在7月21日至8月30日的挂牌交易期内，土地的基本情况和挂牌起始价等信息将在市房地产交易中心公示。
此次拍卖的地块有五宗，一号地块位于市南区田家村456号，出让面积43.68亩，规划用途为住宅；二号地块位于市北区福州路东侧、福州路小区西侧，出让面积9.65亩，规划用途为商业金融及商务办公；三号地块位于市北区连云港路13号，出让面积9.72亩，规划用途为住宅；四号地块位于市北区西吴家村472号，出让面积18.8亩，规划用途为住宅兼商业；五号地块位于李沧区环村北路以北、308国道以东、青银高速公路以西，属于征用的上、下王埠村的集体土地，出让面积422.58亩，规划用途为住宅，兼有商业金融等。
拍卖会将于8月18日上午10时在市房地产交易中心房地产拍卖大厅举行。（本报记者段晓东）
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