南京一项调查表明 90平方米“经济房”最受青睐
2002年9月19日08:26 扬子晚报
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2002年09月19日
尽管近年来，房地产商热衷于建造100平方米以上面积的大套房，但有关调查表明，90平方米左右的“经济房”依然最受南京人欢迎。
南京市有关部门最近做了一项调查，共有5万多人参与。结果显示，选择80至95平方米、二室型经济套房的人比例最多，占到了31.5％；选择100至115平方米、三室型的次之，占26.1％。就调查来看，大部分购房者的消费目标在130平方米以内，130平方米以上的大房子则受冷落。
就南京目前的情况来看，购房者的实际需求和房地产市场的供给两者之间并未完全接轨。一位从事房地产业多年的人士告诉记者，目前跃层等大套型依然是各房地产商所热衷开发的，90平方米左右的“经济房”在各楼盘中，常被做为点缀。如某开发商在城东一小区开发的几幢房子，其套型只有110平方米和138平方米两种，这使一些心仪其环境和地段但想买小一些面积房子的消费者颇为失望。再拿江宁来说，最近行内人士注意到了一种奇怪的现象：一些离南京城区较远的楼盘，其跃层、别墅的价格竟和五年前差不多，还是每平方米1500多元。其原因，除了地理位置的因素，还是和房型面积太大无法出手有关。
对此有关人士指出，目前，福利分房已结束一段时间，有迫切购房意向的人大多也已购买了商品房。就以后的趋势来看，购房族大多将会是工作不久的年轻人。由于购买能力有限，90平方米、不大不小的“窝”会是他们的首选。（玉林 邹萃 晓华）（新华日报）
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