一季度宏观调控政策导致工业下滑　房价涨了11.2% 新车销售下降2.6％

　　本报讯（记者 杨润声） “北京目前进入到一个平稳较快的增长轨道，已从高速增长的态势回归到一个正常的增长区间.”昨天，市统计局新闻发言人于秀琴指出，我市一季度GDP同比增长10.1%，增速同比回落3.7个百分点；机动车销售比上年同期增长3%，其中新车下降2.6%；全市商品房屋销售平均价格同比上涨11、2%，全市居民消费价格指数（CPI）101.8%，高于上年同期2.2个百分点，物价水平继续上行。

　　根据国家统计局的数据，一季度全国国内生产总值31355亿元，同比增长9.5%，比去年同期低0.3个百分点。为何北京的GDP增速回落程度远远高于全国水平？于秀琴分析有三个原因：“国家宏观调控政策比较显著，初步估计，工业下滑对全市经济增长速度的影响将达到70%-80%。”其二，汽车进入了平稳的发展阶段。一季度，全市生产汽车14.4万辆，增长12.3%，增幅分别比上年同期和上年全年下降65.7和42.9个百分点。

　　于秀琴表示，上述两个因素是影响北京经济增长幅度比全国回落大的原因。另外，投资回落比较明显，主要体现在房地产开发投资。房地产开发投资191.2亿元，增长11.9%，增幅下降28.7个百分点。

　　于秀琴还提供了三组有关房地产的统计数据：商品房屋销售价格（不包括二手房和期房）：今年一季度，全市商品房屋销售平均价格为5212元，同比上涨11、2%，去年是6、7%，其中商品住宅平均价格是4838元，同比上涨11%，去年是6、5%。房屋价格销售指数（包括二手房，不包括期房）：今年一季度，房屋价格销售指数是106、5%，上涨6、5%；期房买卖平均价：6398，比上年同期上涨1.8%。其中商品住房期房买卖平均价为5995，比去年同期上涨3.5%。

　　于秀琴预测，“短期内房价仍然处于上升态势，从长期来看，肯定会有一个平稳的回落。”

　　一季度，城市居民人均可支配收入4564.3元，比上年同期增长11.4%,扣除价格因素后实际增长9.4%。城市居民人均消费性支出3129.5元，增长8.8%。