24日，记者走访哈埠高校周边居民小区和房屋中介了解到，随着大学生返校后集中外出租房，学校周边房屋出租价格开始看涨，最高月租涨幅达到8%。

　　24日，记者在和兴三道街、学府四道街和科大小区附近的房屋中介信息栏里看到，春节前一室一厅、40平方米左右的出租房月租金为400~450元，而现在的标价为430~480元，涨幅范围大约在8%之内。“开学前后高校周边出租房抢手是‘传统’，一些学生情侣、考研生、大四毕业生都急于在这个时段找到合适的房子，所以价格水涨船高。”据了解，开学期间到高校附近房屋中介进行信息登记的租房者比平时增加30%左右，而中介的成交量也都有15%以上的增长。

　　“现在房租普遍上涨，从学生的消费基础考虑，两居室房子合租最为经济。”据业内人士分析，尽管学生租房主要是考虑自成小家，但人多房少、季度打款等问题让他们不得不考虑合租的形式，而两居室户型可以将合租人数降到最低，所以十分吃香。记者在采访中了解到，面积在60~90平方米的两居室、三居室出租房交易情况火暴，占全部出租房成交量的40%左右。

　　“高校周边‘房热’现象大概会持续到每学期开学后一个月左右，本学期租金价格到三月中旬将会相对平稳。”几位房屋中介的负责人都表示，目前高校周边房屋出租火暴是相对于寒假和春节期间的淡季而言，是正常的市场变化。随着学校开始正常授课，大学生集中租房也会告一段落，高校周边的房租价格将逐渐恢复平稳。

　　（生活报）