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定位为顶级豪宅 主力户型300平方米 每平方米18006元
本届春季房展会上 台湾楼盘首赴北京兜售
春展房价：新房价格最低2680元春展趣闻："皇上"现发传单叫板"一点通"
本报讯（记者吴焕沈迪）今天上午，为期4天的2006年春季房展会（以下简称春展）在国贸开幕。
来自台湾知名地产公司--乡林集团的房产项目"乡林帝国双星"，虽然只带来了两栋顶级豪宅，但因为首个亮相大陆的台湾楼盘，依然备受关注。
询问台湾房
记者多于市民
上午9时许，位于1904、1905号的"乡林帝国双星"展位上，来自台湾方面的地产商工作人员早已到达现场，准备接待询问。记者发现，来此询问的记者多于市民，其中台湾TVBS电台也派来了两名记者，他们称："我们更关注大陆人对台湾购房的态度。"
记者在现场看到，和其他项目最大区别是，"乡林帝国双星"没有提供沙盘模型，展位内只有两把圈椅、一个几子和一个条案、两个花架两组中式实木家具。
该展位前，不断有市民来询问，他们多为企业家及商人，刚从澳洲回来的张先生表示："今后去台湾的机会一定会更多，在那里买一所住宅应该不错。"
销售对象
瞄上大陆企业家
乡林集团董事长赖正镒也亲临房展现场。据他介绍，"乡林帝国双星"位于台中市，是首次参加大陆房展会的台湾房地产项目。该项目起价为18006元／平方米，分别为地下4层地上14层与27层两栋楼，名为观云和御风，2007年2月可以入住。
赖正镒介绍，该楼户型定位为私人接待会所和豪宅一体的顶级楼盘，内设KTV、会议厅、吧台、卧室等，主力户型300平方米左右，最大1000平方米，所以购房者定位于企业家等商务人士。
据记者了解，此次台湾乡林集团参加春展只是展示实力，其主要目的是与大陆的万通地产在京签订《策略联盟合作意向书》。
据介绍，大陆居民购买台湾房产手续较为复杂。目前共有12位大陆居民向台湾提出购房申请，只有3例成功地购买了台湾的房产，获得了产权证；8例正在受理；1例被拒绝。
大陆人买台湾房程序
1.先到项目所在地有关机构提出申请
2.提供身份证明及资金证明
3.然后再报到台湾当局，在这个过程中台湾地产商将提供协助
4.办理手续到台湾看房，大陆方面手续购房者自己办理，台湾方面地产商协助办理
春展·趣闻
"皇上"发传单叫板"一点通"
本届春展首次推出的一项全新的服务--手机短信收藏楼书及楼盘查询系统，简称"房展一点通"，旨在办一个"无纸房展"。
但上午记者在现场发现，虽然有了"一点通"，各房地产商仍热衷于发放海报。
一家来自扬州水乡的楼盘，竟然雇用了"皇上"，来发卖房传单。身穿"龙袍"的皇上走在前头，后面是宫女举着黄旗护驾，这架势，立刻在嘈杂的国展大厅中引起人们的注意。
"呵呵，把皇上都弄来卖房了。"人群中不断有人打趣说道。
众人还算给面子，皇上发的传单市民一般都接。
文/沈迪
春展·调查
五成人买别墅选择银行按揭
本报讯（记者吴焕）今天上午10点，搜狐焦点网在春展现场发布了2006北京别墅需求网络调查报告。
在11000名被调查者中，大约有39％的人表示选择一次性支付别墅的购房款，近55％的人依然选择银行按揭。
此外，高达80％的人表示购买别墅是当作自己的第二套房子；83％的被访者表示购买别墅是为了自己长期居住，不到5％的人是为了投资或商务用途。
据统计，目前京城别墅主要集中在机场路沿线、温榆河和潮白河流域。
春展·房价
参展新房价格最低2680元
本报讯（记者吴焕）今年春展，五环以内难见中低价房的踪影，参展的住宅新盘主要集中在东四环、北四环和郊区，价格最高的是建国门外的美华尚层，单价达到了21000元；价格最低的是燕郊开发区的尚品福成二期，单价2680元。
本届春展设置展位500多个，参展商100余家。参展的住宅、公寓、别墅、写字楼均价从2000元至20000元之间不等，单价3000元至5000元、5000元至8000元和8000元以上的项目分别占到30%、40%和20%。
在所有参展项目中，住宅的比例占到50％，单价分别在8000元和4000元两个档位。 | 
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