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记者发现 许多楼盘为了吸引购房者 在项目名称上大做文章要么改名要么起多个名字———
近日，记者调查发现，许多楼盘为了吸引购房者的注意力，开始在项目名称上“大做文章”，“一地多名”成了很多小区的共有特点。 记者对街头100名普通路人调查后发现，近九成购房者在看房时，绝不会因为案名而去看房。此外，混乱的案名还给已经入住的业主带来了不少麻烦。
现象旧瓶装新酒忽悠买房人
前段时间看房时，朱小姐没有购买东五环的mini阁调小区。而后她又接到了一张“上东上品”的楼盘广告。然而，当她携朋带友找到该小区时，却看到了熟悉的景象。“没想到就是mini阁调，还是那么几栋楼，周围环境丝毫没有改变，只不过是换了个名字！”朱小姐无奈地说。
名称混乱通邮难
由于房产项目推广名、注册名和实际地址经常不一致，导致很多小区的业主通邮困难。记者对100名路人的采访中，有39人遇到过该问题。
住在朝阳区柏林爱乐小区的业主苗先生说：“小区的名字有柏林爱乐、阅读莱茵、德国楼尚，不知道到底叫啥！”
而齐小姐表示，她也是最近需要邮寄信件时，才发现小区的通邮地址并非“柏林爱乐”，而是从未在宣传广告上出现过的“鑫兆家园”。
居民犯晕找不到路
记者对100名路人的采访中，有56人表示曾因为小区名称不统一而迷过路。
住在石景山区馨领域小区的张小姐说，刚搬到新家时，她邀请的亲戚朋友就因为找不到小区而在附近徘徊了1个多小时，最后还是自己下楼去接回来的。“小区真正的名字是聚兴园小区，如果问馨领域小区，知道的人很少。”张小姐说。
宣传名与售房合同名称不同
此外，也有少数购房者由于在签署购房合同时，发现小区名称与案名不符而产生不满。
位于朝阳区东坝的北京奥林匹克花园是一个精装小区。直到签署购房合同时，不少业主才发现小区的真名叫“京奥家园”。
“我买房前还问过她，北京奥林匹克花园是不是就是小区的名字，售楼小姐说没问题，怎么合同上写的是京奥家园，看来我们被骗了！”一位业主愤怒地表示。
原因分析
多案名有四种原因
对于房地产项目一期、二期名称不统一的现象，资深业内人士林先生表示大致有4种原因。
其一，可能是由于房地产公司一期的项目不成功或者存在某些纠纷，而重新注册新名称保证销售。其二，可能是项目的形式变了，例如一期是塔楼，二期变成了板楼，开发商为了得到更好的收益而注册新的较高级的名字。其三，可能是项目的功能属性变了，例如一期全是普通住宅楼，而二期针对整个社区做了较大的商业配套。其四，有些开发商为了在二期或以后的项目中聘用新物业公司或自己管理，而更改相应的案名。
居民应对
小区居民自己统一案名
由于案名混乱，招致小区居民不满，位于马连道的丽阳四季小区物管会的工作人员便贴出了告示，让居民们为小区起一个统一的名字。
“买房时开发商在宣传单上说小区叫‘丽阳四季’，合同上签的也是这个名字，但入住后，小区的一期有幢楼叫‘西环景苑’，所以有人便把该小区叫成了‘西环二期’。结果这里就出现了一个小区两个名字的问题。”居民张先生说，“所以，我们找到物业，组织了这么个活动。”
市规委说法
乱起名的现象将受到约束 | |
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