本周（6月21日至27日）杭州网上销售的八大区域共成交292套住宅，均价8506元/平方米。这一成交量创下了4月份以来的新低。值得一提的是，292套房源中，有103套来自非纯住宅项目。

　　透明售房网统计显示，本周成交排名前十楼盘中，有6个项目是非纯住宅项目，而八大区域的非纯住宅房源占了总成交量的35.3％，这是杭州网上售房系统开通以来的首次。

　　据了解，纯住宅土地使用权出让年限是70年，而非纯住宅项目有的为综合用地50年，有的为商业用地40年。这些项目大多以小户型为主，户型设计和总价优势对年轻人都有较大吸引力。

　　本周网上成交排名首位的是新青年广场，成交了20套，均价7023元/平方米；杭州大世界五金城成交了15套，均价5988元/平方米。

　　从区域看，拱墅区以80套成交量排名首位，均价为8020元/平方米；滨江区成交了69套，均价7044元/平方米。

　　本周大杭州范围内多个楼盘推出新房源。6月24日，南都·良渚文化村竹径茶语推出52套坡地叠排，主力户型150－250平方米，均价在7000－8000元/平方米之间。

　　6月26日，钱塘·梧桐公寓推出2-4号楼，户型面积为109－200多平方米，主力户型为150平方米，总共推出80多套房源，均价在13000多元/平方米。

　　6月28日，位于萧山通惠中路的金马·名仕园一期推出200多套房源，户型面积在158－190平方米，均价在5600元/平方米。

　　6月29日，金海·香槟湾推出一期10号楼，户型面积为109－130平方米，均价6490元/平方米，此次总共推出房源102套。

　　由于天气越来越热，接下来一段时间又是传统楼市淡季，预计开盘将大大减少。位于萧山区闻堰镇的三江国际·江南摩卡一期预计7月7日开盘。户型面积为97－200平方米左右，主力户型97－130平方米，预计均价在5000元/平方米左右，一期推出房源80套左右。

　　(记者周成奎 周涛 都市快报)