深发展按揭业务初现成果

　　新快报讯(记者　强燕)随着国家对房地产行业新一轮调控政策的出台，住房按揭市场面临新的挑战和机遇。在昨日由经济观察报与深圳发展银行联合主办的“按揭生态圈的构建———中国按揭行业格局与前景”论坛上，来自政府部门、金融行业、房地产业的人士认为，中国按揭行业充满机会，关键是要进行运作模式的转型，以及业内各领域的携手合作。

　　据了解，中国按揭中介业务于1998年起步，但发展并不顺利，目前上海、北京的按揭中介公司基本上都“完”了，深圳的按揭中介也是处于夹缝中生存的状态。但美国的按揭业从1980年代起的二十多年时间里出现了飞速发展。

　　深发展住房与消费信贷部副总经理柳博曾在美国一家大型按揭公司工作多年，他在主题演讲中以美国按揭行业的发展为借鉴。他指出，为银行提供文件处理和审批等具有高附加值的服务，从而从银行获取高额返佣是我国按揭中介公司应走的盈利之路。柳博介绍说，早在去年第四季度，深发展就在广州开辟了一块批发按揭业务的“试验田”，截至今年6月底，深发展广州分行按揭余额较上年末增长66%，月发放量是去年同期的5倍多，而且目前该行新发放按揭保持零不良的水平。