美国《基督教科学箴言报》7月26日发表题为《住房市场下跌波及整个经济》的文章,摘编如下:
全国范围的住房市场繁荣为美国当前经济增长提供了最大的支持。现在,住房市场的下跌预示着未来经济增长可能会放慢。
全国房地产经纪人协会公布的一份报告说,6月份又经历了一个月的下跌后,美国4个主要地区的二手房销售与一年前相比都出现了下降,全国范围的销售数量下降了9%。
住房价格失去了活力,只比去年上涨了1%。在诸如波士顿这样一些大都市,住房的平均价格比一年前已经有所下降。
这些趋势正在对更大范围的经济产生影响。住房建筑商正在按比例缩减他们的计划。众多消费者则面临种种间接影响:即便房屋价格停止上涨,利率却在上升。
住房市场下跌将使经济增长的速度大大放慢。美林公司的经济学家估计,仅房屋建筑方面的下降就可能使第三季度的GDP减少1个百分点,使该季度的GDP年均增长率下降到2.5%。
但是最近几年中,美国经济表现出越来越大的适应能力。很多预测者说,房地产市场的下跌将由今后一年消费者支付能力的增加来抵消。
新华社信息北京7月31日电 |