外来工不用再缴纳治安联防费，由“包租公”缴纳出租屋专门税，而且对大的出租业主还要提高税率。昨天上午，省政协举行了“加强流动人口出租屋管理工作”专题协商会议，会上，省政协“加强流动人口出租屋管理工作”调研组提出，出租屋的管理职能应该以公安为主，同时，用“收税”代替“收费”，用更好的服务使流动人口和常住的居民享有同等的“市民待遇”。

　　“现在的出租屋管理员大部分履行的只是收费职能，租赁人员只要登记，就要缴登记费、办暂住证、治安联防费。不管住多久都要交一年。”不少政协委员都在会上表示，支持调研组提出的“取消外来工治安联防费”的提议。

　　据悉，东莞市出租屋租赁面积5000万平方米，出租房年租约50亿元；深圳市房屋租赁总面积达1.5亿平方米，年租金交易额约250亿元，可谓是相当巨大的一笔财富。为此，调研组建议，应该出台出租屋专门税，以累进制加大对大出租业主的征税率，同时按比例返拨，用于解决出租屋及流动人口管理工作的经费问题。

　　对于现在不少“包租公”、租户都想方设法躲避登记、缴税等现象，调研组提出，在收税的同时也应该加强管理部门的服务水平，为纳税人提供相应的服务。“管理就是服务，现有的出租屋管理中心应该改名为出租屋管理服务中心。”有委员建议，外来人员在固定地点居住几年以上的，享受和当地居民同等待遇。

　　对此，也有委员表示了不同看法，认为服务不能代替管理，从目前出租屋的现状来看，还是应该加强管理。（记者　尹来　通讯员　吴春泉）