本报讯我市工业布局研究与规划提出了园区整合的策略,将按照重点发展园区、需要培育园区和需要提升园区三类进行整合,重点发展九大园区。
据市贸工局2005年调查统计,深圳市有区级、街道办以及村级工业园区626个,总面积79平方公里;其中面积在1公顷以下的占总数10%,面积在10公顷以下的占74%,50公顷以下的占总数97%;面积最小的工业园区仅0.74公顷。
深圳现有工业园区数量多、规模小、分布不均衡。各街道办、行政村均有自己的工业区,少则几个,多则几十个、上百个,如松岗街道办现有工业园区117个。按照工业用地分析,以上统计园区占地还不到全市工业用地总面积的40%,加上市级各高新园区用地的40%,尚有约20%的工业用地散布在工业园区之外。
深圳市高新技术产业带目前由市高新区、光明南、留仙洞、石岩、观澜、坂雪岗、宝龙—碧岭、葵涌、大鹏和大工业区10大园区构成,规划用地总面积130.8平方公里。目前剩余可建设用地仅有29.36平方公里,主要集中在大工业区和碧岭片区。
工业布局研究与规划提出,要按照功能协调、空间临近、产业关联、分类管理四大原则对园区进行整合。
以深圳城市发展战略和组团分区规划为基础,综合考虑园区区位、产业基础、用地潜力以及地方发展意愿等因素,按照园区整合后须达到0.5平方公里以上的规模要求,将全市的工业园区按照重点发展园区、需要培育园区和需要提升园区三类进行整合,其中重点发展园区9个,需要培育园区20个,需要提升园区23个;整合后的园区总数为52个;另外还划出两片储备发展区,作为未来工业园区发展的预留空间。
据了解,这九大重点发展园区是:市高新区、光明高新南区、沙井—福永高新工业区、石岩高新区、宝龙—碧岭高新区、大工业区、观澜—龙华—坂雪岗高新区、观澜汽车工业区、坝光精细化工区。
至于储备发展区,市规划局有关人士介绍,这是为将来工业园区发展、特别是重大工业项目建设预留的成片可建设用地,现状用地开发潜力还比较大。主要有两片,一片分布在坑梓和坪地街道办的东北部,一片是沙井街道办西侧的填海区。目前,原则上应控制储备区的开发;除非有特别重大的,能对深圳工业增长起到很大推动作用的项目,市政府要及早介入储备区的控制管理,以防止盲目开发和无序建设。
据了解,我市将尽快启动工业园区整合试点工作,探索园区整合的实施机制与管理模式,为园区整合的顺利推进积累必要的经验。 |