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大型楼盘总能吸引不少市民的眼光
本报记者 王远凌 摄房交会上疲惫的市民就地休息
本报记者 石涛 摄
山西煤老板150万买3套房
房交会夜市今后有望天天赶
战报
截至昨日下午5：00，本次房地产展示交易会当日共成交房屋1472件，成交面积15.02万平方米，成交金额4.5亿元。
商品房交易
成交1255件，成交面积13.14万平方米；成交金额41638.67万元，平均成交价3168元/平方米。住宅成交面积13万平方米，成交金额41099.58万元。建筑面积平均成交价格3160元/平方米，套内面积平均成交价格3753元/平方米(除去成交的14套别墅，普通住宅建筑面积平均成交单价2911元/平方米，普通住宅套内面积平均成交单价3485元/平方米)；非住宅成交面积0.14万平方米，成交金额539.09万元，平均成交价格3980元/平方米。
二手房交易
转让成交217件，成交面积1.88万平方米，成交金额3383.89万元，平均成交价1799元/平方米。截至昨日下午5：00，本次房地产展示交易会三日共成交房屋6127件，成交面积58.35万平方米，成交金额16.7亿元。
本报讯（记者 郑亮）2006年秋季房交会今日闭幕。20日晚首次推出了夜场展会，约两万市民赶来参加，3个多小时内成交商品房387件。
昨日是房交会第三天，截至下午5：00，商品房成交达1255件，普通住宅均价为2911元，二手房成交均价为1799元。
夜市有望变成固有项目
组委会表示，为方便市民购房，今后将考虑把夜市变成重庆房交会的固有项目，并将把房交会期间举行一天夜市变为天天夜市。
据组委会统计，昨日商品房成交了1255件。其中，住宅建筑面积平均成交价格为3160元/平方米，套内面积平均成交价格为3753元/平方米。“看似比前日高出许多，其实是受昨日成交的14套别墅的影响。”组委会工作人员表示，在成交的商品房中，90平方米以下的占29.28%，建面均价在3000元以下的占66.53%，套内均价在3500元以下的占了48.75%。此外，昨日还成交了217件二手房，成交面积1.88万平方米，成交金额3383.89万元，平均成交价1799元/平方米。
二手房征个税 转让价下降
前日，市国土房管局公布了9月份主城区房地产市场运行情况：主城区商品住房成交均价2521元/平方米（建面），与去年同期相比增长2.77%，环比下降4.11%。各区县虽先后开征二手房交易个税，但二手房市场未受到影响。9月单月，主城区二手房转让面积31.34万平方米，同比增长0.71%。二手房转让均价1503元/平方米，同比下降7.51%。
一口气订了3套江景房
“有一个山西的煤老板，一人买了3套江景房。”某房地产咨询公司一工作人员透露，这几套江景房属于银行处置房，价格比一般商品房均价要少500~600元，山西煤老板从中淘中了一套每平米2800元的江景房，一口气订下了3套，总值还不到150万元。
房交会·维权热线
大修基金最好交到房管局
“我们把大修基金交给开发商，却被其私自挪用，房产证一直办不下来。”昨日，本报的咨询、维权热线接到近百读者的咨询，50%的问题集中在大修基金上。律师葛春喜表示，大修基金最好直接交到房管局。
雷女士、梁先生：自己购买了住房，缴了至少一年以上的住房公积金了，可开发商却说不可以办理公积金贷款，这是为什么？哪种情况可以申请住房公积金贷款，怎么办手续？
律师：足额上缴公积金一年，即可办理公积金贷款。如果开发商不予办理，购房者可直接到公积金中心办理。
张先生、罗女士：2004年接房前就把大修基金交给了开发商，但却被其私自挪用，至今都没拿到房产证，这种情况业主该怎么办？
律师：建议大家在接房前，直接将大修基金划到房管局指定的账号，如果开发商没在合同约定时间内办好房产证，业主可以上诉。
肖女士：我买房时不知道已抵押给了土建方，付钱时才发现收据是建筑方给的，这样房子可以办房产证吗？
律师：这房屋有他向权，但可以办房产证，却不享有完全产权。如果开发商没有按时还款，房屋有可能被执行走，风险非常大，最好退房。本报记者罗薛梅实习记者 文峰
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今日,本报将继续开通66099999咨询、维权热线。
房交会·花絮
房交会没完车展“早退”
昨日一早，来逛房交会的市民发现，前两天广场上还停着几十辆车，现在却消失得无影无踪。
据了解，房交会前两天，买房子的市民不少，但汽车却少有人问津，各大车商基本上都没有卖出一台车，所以昨晚便提前撤离了。“房子和汽车放在一起买，压力太大了。”不少市民都表示，现在刚买房一般都不会考虑同期再买车。本报记者 陈龙华
老两口郊县买房养老
“建面均价每平方米才1816.5多元，这比主城区要便宜1000元左右。”昨日，到位于永川商业中心一楼盘展台前咨询的以老年人居多。“把主城的房子留给儿子结婚用，我们老两口到永川养老。”一对老年夫妇称。“郊县空气好、环境好，就连吃的菜也新鲜点，有利于养生。”据工作人员介绍，该楼盘距主城只有45分钟，但价格相对主城要便宜得多。本报记者 郑亮 | |
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