金陵晚报记者曾亚莉金陵晚报法援热线84686600报道他们同父同母，虽然20多年来偶有来往，但那份血浓于水的亲情一直维系着他们的兄弟情谊。可今天，这一切都被一套房子打破了，兄弟俩异口同声地说：“我们的兄弟情分就到此为止。”张小军是被告，原告张大军是比他年长7岁的亲哥哥。张小军6岁时，他们的母亲撒手人寰，从此张父一人将两个儿子拉扯长大。张大军17岁时入伍当兵，1984年转业回来成家后，与父亲和弟弟分了家，自己另外盖了一套房子，而张小军则一直和父亲住在一起。张小军说，20多年来，和哥哥来往虽然不多，但那份亲情始终保持着。逢年过节，哥哥总会备点礼品回来看看他和父亲。因为哥哥在外发展得还可以，老父亲就在1992年将自己名下的三间平房过户给了他张小军。2001年父亲去世，哥哥张大军也并没有就这套房子的归属提出异议。直到最近，听说他们村那片快拆迁了，哥哥就把他告到法院，要求分父亲留下的那三间平房。现在，案子还在审理中。但张小军说，这场官司，不论最后谁输谁赢，但在兄弟情谊上，他们都是输家。哥哥张大军说，他想要回一半房子的目的非常简单。自己年纪大了，想回家养老。何况，1984年分家时，父亲曾当着家族中叔伯舅舅们的面，把一间半房子分给张大军住。张大军说，他并不知晓房子产权是谁的，也不知道要拆迁的状况。但他认为，根据父亲当初承诺，他有权利获得那一间半房子。如果为此和弟弟闹得不愉快，那也只能说明他们兄弟缘分尽了。

　　律师意见

　　江苏钟山明镜律师事务所的许英律师认为，如果房屋是父亲个人财产，那么他对大儿子的赠予承诺必须经过户登记才算完成，而且赠予在交付前可以反悔，除非是公证过的赠予和公益性质赠予。在未将赠予房子过户给大儿子前，父亲将房屋过户给小儿子，这种过户是有效的。哥哥主张一半房子的要求就没有法律依据。如果房子是父亲夫妻的共同财产，则大儿子对该房屋有一定的份额。（文中当事人系化名）