今执行房贷新利率每月多还几元钱

　　本报讯（记者王兴）2005年8月19日前办理贷款购房的市民，每月要多还几块钱了。来自银行业的消息称，从今日开始，将按照央行新的房贷利率标准执行。

　　新利率影响不大

　　具体为：一年期贷款基准利率由现行的5.85%%上调至6.12%%。

　　由于多数购房者的贷款额度都在20万元以内，所以这次调息对按揭购房者影响并不大，每月只比原来多还几块钱。以贷款20万元、期限为20年的房贷为例，以往5年期房贷利率下浮10％后按照5.751％执行。而今日开始，基准利率虽然上调了，但可下浮15％，执行利率相当于5.814％，贷款者每月将多还款7.22元。

　　但别掉以轻心

　　招行人士表示，这个涨幅影响虽然不是很大，但如果没有缴纳足够费用，可能造成逾期还款，影响个人信用状况。

　　对于具体房贷费率打几折问题，农业银行最早作出反应，其在2006年12月初就公布了《关于个人住房贷款利率调整的公告》，对2006年8月19日前发放的个人住房贷款利率作出调整：原执行利率为基准利率0.9倍的个人房贷，在明年元旦调息时还本付息正常；未逾期的，或由于非恶意原因连续逾期两期以内的，该行都将直接调整为新基准利率的0.85倍。

　　相继，建行、交行等多家银行表示，只要没有多次逾期不还款，并及时缴纳清费用，最低都可以打8.5折。