分户采暖·物业费·药品定价

　　分户采暖的补贴标准提高

　　网友:现在是严冬期间，供热问题是大家关注的一个重点。能不能介绍一下电采暖电价和相关补贴政策？

　　嘉宾:2006年6月30日，根据国家发改委电价规范的要求，北京市根据国家的批准，取消了电采暖的优惠电价政策。

　　在整个采暖期间，我们的电采暖执行是居民峰谷的试点价格。就是在每年的11月1日到次年的3月底之间，谷段也就是每天晚上10时到第二天早上6时，您可以执行3角钱的价格，其他的时间就执行普通电价是4角8分8厘3的价格。2006年初市市政管委等12个部门，出台了一个北京市分户采暖的补贴办法，这个补贴办法相应提高了原来分户采暖的补贴标准，这个具体政策的落实情况和详细的解释，可以咨询该管委来解答这个问题。

　　物业费定价采取协商优先

　　网友:商品房物业费的价格是发改委管理吗？

　　嘉宾:从2006年1月1日开始，经济适用房小区在没有成立业主大会之前，物业收费执行的是政府指导价，不算电梯、水泵的话，每平方米5角5分，其他小区都是执行市场调节价。新买的商品房，应该把物业收费的价格写在合同里面，在购买商品房的时候还有一个前期物业合同，在这里面就有约定的价格。你签字购买了商品房之后，同时你也认可了物业收费的价格。今后你入住之后，要按照那个价格去缴费，就看你这个合同里面是怎么约定的。包括电梯费、水泵费，这些都是和物业费一样，政府只规定了没有成立业主大会的经济适用房小区，电梯、水泵是执行政府指导价，我们在文件里面有一个规定，这些小区如果业主和物业公司能够协商有其他的方式，就可以执行其他的方式。

　　药品定价拟用招投标定价

　　网友:同质药价的差别比较大，政府在稳定和控制药价工作做了哪些工作？

　　嘉宾:造成同质药价差价比较大的原因是多方面的。一方面是政府指导价管理，同时还有一个市场调解价，这个是企业自己定价。第二方面从药品的研发来说，也可能有价格差异。第三方面是药品的流通渠道不太一样，每个企业的宣传方式可能都不一样，都可能会造成价格的差异。目前政府在调整药价方面采取了大量的措施。从2006年12月开始，政府就降低了药品的差率。第四个方面政府也出台了药品的规格，来规范不同的药品的药价关系。从2002年始，政府15次降价，下调了近千种药品的价格。

　　下一步我们要考虑招投标定价、市场竞争定价等等，从定价的程序和方式上，将得到一种好的结果。RB125

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