苏宁将在新华分社地块建“巨无霸”商场

　　南京日报报道 （记者蒋维祥）昨天位于新街口的新华社分社地块被江苏苏宁置业有限公司以1000万元的底价拿下。据一位不愿透露姓名的权威人士透露，苏宁电器集团要在这里兴建一座“巨无霸”百货商场。

　　这位不愿透露姓名的人士表示，由于体量巨大，苏宁在这里具体做哪些项目，目前还没有完全敲定，不过，裙楼做百货是肯定的，每层面积接近1万平方米，初定做6层。

　　此前，苏宁已经与商茂百货接洽，要整体租下商茂百货的裙楼。由于商茂百货当初实行的是产权式返租经营，目前商茂正在与少部分产权所有者谈判，准备接手的苏宁正在等待时机。一旦谈判成功，苏宁将很快将苏宁银河模式复制到新街口。

　　正在拆迁的苏宁电器大厦东部地块将主要用于改善苏宁电器的购物环境，双层停车场中，可以同时容纳15辆旅游大巴，建成后将大大缓解目前新街口旅游大巴的停车难问题。扩出的部分将用于扩大苏宁电器的家电经营面积、增加家居等新的经营项目。

　　这三大项目实施后，苏宁在新街口将拥有三大卖场，总经营面积超过10万平方米。

　　与此同时，金鹰斥资14亿元，在金鹰国际购物中心边上开始实施三期工程。三期工程中，用于经营的面积达8万平方米。据称，该工程今年动工，后年建成。此前，金鹰国际集团通过流通市场成为新百的第一大股东，实际成为新百及其控股的东方商城“掌门人”，掌控着新街口15万平方米以上的百货经营面积。

　　经过多年的博弈，新街口这个黄金商圈将被金鹰和苏宁占据大半壁江山，这是几年前人们难以想像的。商界一位资深专家认为，这其中确实有许多值得研究的课题。这两家走的都是连锁经营的新型道路，通过新的经营模式，获取了足够的资本。目前苏宁已经完成了全国一级城市的连锁布局，店面数超过450多家。金鹰也在全国迅速发展了11个连锁店。两家的另一个共同点就是看到了“时尚”的价值。金鹰一开始走的就是时尚路线，金鹰国际集团董事长王恒说，金鹰国际属下的购物集团的目标是在中国建立首屈一指的全国性时尚高级连锁百货店。而苏宁在家电连锁做大做强之后，开始进军百货业，而方向同样也是时尚。