今年首批土地出让公布

　　江苏商报报道 实习记者　陆春花　报道

　　近日，南京市国土局公布了“南京市国有土地使用权公开出让公告(2007年第01号)”。在公布的4幅地块中，老城区占据了三块，其中有两块为纯住宅用地，一块为公寓及基层社区中心用地。

　　据了解，老城区的这两幅纯住宅地块是：NO.2007G01地块位于玄武区北安门街，出让总面积20055.3平方米，实际出让面积为15214.2平方米，规划为二类居住用地，容积率不大于1.47，限高24米；NO.2007G03地块位于鼓楼区戴家巷的归云堂，出让总面积3501.4平方米，实际出让面积为2766.7平方米，规划为住宅用地，容积率不大于1.1，限高20米。

　　NO.2007G01地块的起拍价为1.1亿元，NO.2007G03地块的起拍价为1290万元。南京市国土局人士表示，这次出让的两幅老城纯住宅用地位置相当不错，北安门地块靠近明故宫，周边生活配套较为齐全。业内人士表示，按照南京对90平方米以下套型比例开发的规定，这两幅地一幅靠明故宫，属于“弱控区”，另一幅是老城内，属于“中控区”，90平方米以下套型都不超过20%。因为地块不大、总价不高、套型限制小，对一些中小开发商具有相当大的吸引力。

　　另外，NO.2007G02玄武区徐庄软件园北侧地块，用地总面积为133962.1平方米，规划用地性质为公寓及基层社区中心用地，起拍价2.5亿元。NO.2007G04下关区黄家圩41-1号地块，用地总面积为35836.3平方米，分为A、B两区，A区商业、办公，B区为商业、旅游服务和二类居住，起拍价为1.2亿元，备注中显示，住宅项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积占住房总面积的比重不得低于45%。

　　(编辑　小娜)