定向增发完成 泛海建设潜力大

　　作为泛海集团有限公司（下称“泛海集团”）房地产业务整体上市的重要一步，泛海建设（000046）定向增发终于告罄。分析人士认为，即将成为集团房地产业务旗舰的泛海建设，未来盈利能力十分可观。

　　泛海建设昨天披露，公司已于2006年12月21日向公司第一大股东泛海建设控股有限公司（下称“泛海控股”）发行了4亿股人民币普通股，发行价格为4.86元/股，募集资金净额为19.33亿元，将全部用于收购泛海控股的优质地产项目。

　　此次增发后，泛海控股持有泛海建设股份从16.76%提高到了67.10%。泛海控股将逐步把所拥有的房地产项目资源尽快注入泛海建设。

　　资料显示，泛海集团是泛海控股的实际控制人。“此次增发实际上是泛海集团通过泛海控股增持了泛海建设的股权。”中投证券分析师李少明认为，泛海集团未来将把现其集团内房地产业务注入泛海建设实现整体上市，若此举成功，泛海建设将获得巨额利润和净值。

　　“公司可持续发展能力和盈利能力将大为改善。”李少明指出，本次增发后，泛海建设的净资产增加了19.33亿元，资产负债率由67.59%下降到了44.56%，每股净资产增加了0.75元，公司的偿债能力、融资能力和持续经营能力都得到了增强。

　　此外，李少明在对泛海建设此次收购房地产项目的售价和收益进行简单分析后指出，这些项目将至少为其带来18.6亿元净利润。

　　事实上，市场对泛海建设此次增发给予了积极的响应，其股价自2006年4月12日公告增发至今，已经上涨了243%。昨天，泛海建设复牌第一天，股价在其定向增发成功消息的刺激下大幅上涨，盘中最高至21.91元，涨幅达17%，最终收于20.22元，上涨8.13%。