江苏工业用地价格将提高30%

　　南京日报报道（通讯员　于志勇　记者　李涛）实行工业用地出让最低价标准，江苏工业用地价格将提高30％。在昨天举行的全市国土资源管理法规政策学习报告会上，省国土资源厅厅长陶培荣说，根据国家有关规定，我省正着手制定《全省工业用地出让最低价标准》，并有望近期报请省政府审核批转。

　　陶培荣说，去年12月23日，国土资源部发布《全国工业用地出让最低价标准》，将全国工业用地划分为15个等级。按照这一蓝本，并结合2002年发布的全省协议出让土地最低价标准，我省正在制定的《全省工业用地出让最低价标准》，是按照不低于成本的要求确定，但与现在工业用地的实际执行价格相比，各地均将有较大幅度提高。就全省而言，用地价格将平均提高30％，其中苏北地区将提高50％左右。

　　过去，一些地方在招商引资中，竞相压低地价甚至以零地价、低于成本出让工业用地，使得土地价格没有起到杠杆作用。由于土地取得成本低，投资者大量囤积，花园式工厂、开而不发现象时常发生。在一些财政较为宽裕、经济比较发达的地区，工业地价甚至出现了远低于经济薄弱地区的现象。陶培荣说，从这个层面来看，实行工业用地出让最低价标准，不仅有利于提高招商引资的质量，也有利于地区之间产业梯度转移。

　　据介绍，为保障工业用地实行最低价出让，我省还将同时出台相关实施办法，明确工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让。其出让底价和成交价格，均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。低于最低标准出让土地，或以各种形式给予补贴或返还的，属违法低价出让国有土地使用权行为，将依法追究有关人员的法律责任。