建设部紧急叫停“90平方米征求意见稿”

　　晶报综合报道9日晚9时左右，国家建设部官方网站悄然刊出了《90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)》，该《设计要点(征求意见稿)》对房地产界普遍关注的“90/70”政策限制有所松动：根据各地情况不同，中小户型建筑面积可在一定程度内浮动。

　　10日13时许，国家建设部官方网站再次刊出：《关于征求90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)意见的函》的说明，表示对昨日出台的《90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)》予以废止。

　　建设部有关负责人10日对新华社记者表示，作为一份推荐性技术文件，《90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）》不符合国务院办公厅和建设部文件要求。经研究决定，对该函予以废止。

　　此前，建设部有关部门发布一份《关于征求90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)意见的函》。征求意见稿对“90平方米以下”中小套型住宅的面积控制标准、毛坯房等问题有所涉及。

　　建设部有关人士表示，建设部要求各地必须严格执行《国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的规定，在执行过程中贯彻落实《建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》的要求。

　　根据《国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》：凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

　　90/70政策出台背景

　　2006年，由于房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决，少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题，继续认真落实国务院提出的各项政策措施，2006年5月，建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会联合制定了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，经国务院同意并转发。