今年新建五大经适房小区

　　本报讯（记者周骏）记者昨日从市房管局获悉，房管部门今年起将加大对房地产市场的管理力度，进一步规范市场秩序，同时筹集专项资金2500万元用于廉租房建设，以解决最低收入家庭的居住难题。此外，五个经济适用房项目也将于今年启动。

　　目标：五年内解决最低收入家庭住房问题

　　据了解，今年市房管局将在规定的范围内，向超标购买经济适用住房的个人和小户型住房量不足的经济适用住房项目，收取超标差价款。年内计划筹集廉租住房资金2500万元，保障户数达到3800户。按照政策规定的1％比例，房管部门将对新建的经济适用住房按低于成本价的价格，收购50平方米以下的小户型住房，增加廉租住房的供应量，今年计划建成廉租住房4500平方米，并力争在五年内全部解决最低收入家庭住房问题。

　　除廉租房建设外，今年我市还将新建丈八北路、纬二十六街、南小巷、大兴路、席五乡等5个经济适用住房小区。举措：严打楼市不法行为

　　今年，市房管局将进一步规范新建商品房的买卖行为，严肃查处内部认购、违规促销等违法销售行为；完善商品房买卖合同联机备案制度，杜绝合同欺诈、一房两售、售后抵押、虚假合同等损害消费者利益的行为发生；打击炒买炒卖、囤积房源、哄抬房价等不法行为；严格商品房广告审查，杜绝内容虚假、夸大其词、误导消费的广告流入社会；加强房地产中介机构管理，进一步规范房地产中介行为，引导和发挥中介组织在房地产市场中的积极作用。方法：安置先行解决拆迁难题

　　2007年，市房管局将继续解决好拆迁安置遗留问题，密切配合市处安办工作，创造条件促成项目合作，推动安置楼建设，使拆迁居民早日得到妥善安置。同时认真落实城市房屋拆迁基准价、各类房屋重置价的修订和实施工作，提高房屋拆迁安置补偿标准，确保被拆迁人的合法权益。此外，在充分调研、征求意见的基础上，细化已经沿用多年的拆迁协议，使房屋面积、楼层、朝向以及双方的权利、义务等内容体现在拆迁协议当中，以法律的形式为拆迁户提供更多的保证。