本报讯(记者闫雪静)去年底,平谷区挂甲峪村70多户村民搬进新村,搬离的旧村占地面积有302亩,而规划得整齐错落的新村仅121亩。现在,村民们正筹划着在腾退的181亩土地上修建人工湖和民俗游旅舍。记者日前从市农委获悉,随着本市13个旧村改造试点村陆续动工,将按规划腾退土地4178亩,这些土地将主要用于发展农村二三产业和建设公共设施。
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13个试点村的旧村改造从2005年开始,这些村均地处远郊区县,尤以基础设施较为落后的山村居多。目前,已有官地村、玻璃台村、樱桃沟村、东店村四个村完成改造,其余各村正在规划及建设中。
一改过去农居杂乱无章、低水平重复建设严重的现象,13个试点村在旧村改造中,由市规划委逐一进行规划审核,市农委、市建委、市国土局等部门联合指导,并且广泛征求农民的意见,进行充分论证和可行性研究后,编制出科学合理的村庄规划。
各村根据具体情况,或原址改造,或择址新建,通过集约建设减少村庄占地,增加产业发展用地,实现土地节约。
挂甲峪村新建的70幢二层小楼错落有致地分布在山坡上,村党支部书记张朝启告诉记者:“过去,村庄根本没有规划,村民建房随意性很大,山沟里到处散落着民居,宅院、道路占地面积很大。”
13个试点村中有11个将通过这种集约建设的方式实现土地节约,村庄改造后仅占地3033亩,比旧村7211亩减少占地4178亩。这些土地用在产业上,将使这些村的产业用地增加57.7%。RJ185
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