直播摇号会成为常态
今年1月9日,武汉又迎来了另一经济适用房“红旗公寓”的开盘发售,这一次,承担上次直播任务的电视台缺席,只是在当晚的新闻节目中插播摇号结果。
电视台的缺席并没有妨碍直播的正常进行,承担这一任务的是武汉当地的两家网站。“我们是全程免费直播,不会增加任何一方的负担。”武汉亿房网采编部的宋毅勇说。
“以后直播将成为常态。”肖宇艳说。
人们对武汉经济适用房的了解源于那场震惊全国的电视直播,而这一切对56岁的孙秀兰来说却是再正常不过。
孙秀兰是那种哪有零工就去哪做的人,对于不久前的那场直播她记忆犹新。
孙秀兰的丈夫陈会和是个地道的武汉人,陈会和一家兄弟三人却只有一套房。过去15年,他夫妻俩过着四处租房的流浪生活。孙秀兰说15年来她是看着别人脸色过生活的。这些年孙秀兰一家换了5个地方。而最近房东又告诉她,“物价涨了,房价也得涨”。
孙秀兰梦想着有一套属于自己的房子。她前后4次参加武汉当地的经济使用房摇号,但每一次她都必须面对冰冷的现实,“房源太少,参加摇号就像买彩票”。
而觉得房源少的显然不止孙秀兰一个。
武昌“丽华苑”,房源1230套,登记人数近6000,供需比1:5;汉口“红旗公寓”,房源166套,登记人数2045,供需比1:12!官方数据显示,武汉经济适用房供需比是1:12。
对于这一切,肖宇艳有着清醒的认识,“武汉是个欠发达的地区,职工收入不高,过去传统工业不行,下岗位职工比较多”。这些人显然不是商品房的潜在客户。
30万家庭需要经济适用房
而在已发的2.1万个经济适用房购买资格证中,除了已经买到房的8500户,仍有1万多户的缺口,而对经济适用房的实际需求显然远大于此。
2006年调查显示,在武汉现有的130万户家庭中,有49%都是普通的工薪阶层,都需要经济适用房。除去一部分不具备经济能力,需用廉租房解决住房问题的家庭,需要购买的经济适用房的家庭在30万左右,这与现实的房源相比存在巨大的缺口。
更残酷的是,其中大量的经济适用房直接分配给了拆迁户。最明显的例子莫过于“红旗公寓”,该公寓可供房源876套,而其中的710套就直接留给了拆迁户,剩下的166套显然无法满足数千人的要求。
激烈的竞争显然与经济适用房相对较低的价格关系密切。
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(责任编辑:韩美芳)
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