土地公开拍卖限制户型比例最高售价

　　据新华社南昌1月12日电

　　南昌市国土资源局近日将通过公开拍卖形式出让4宗国有土地使用权。引人注目的是，政府部门明确提出套型建设面积90平方米以下的住宅开发比重，并限制了90平方米以下商品住宅的最高销售价格。

　　南昌市此次拍卖的4宗土地规划用途为商业、住宅或居住用地。其中，位于原南昌电池厂的土地占地面积为36．08亩。南昌市限定，这宗土地开发后套型建筑面积90平方米以下的住宅必须占开发住宅总建筑面积的70％以上，该部分住宅最高销售价格不得高于3960元/平方米。

　　原南昌邮政中心局用地占地面积为18．54亩。南昌市限定，这宗土地开发后套型建筑面积90平方米以下的住宅必须占开发住宅总建筑面积的70％以上，这宗地全部商品住宅最高销售价格不得高于3580元/平方米。去年以来，南昌市城区主干道附近的房屋价格居高不下。业内认为，此批土地出让后，中小户型住宅有望大量上市，可进一步调整南昌市的住房供需结构，改善中低收入群体的住房条件。