频频拿下城市黄金地块义乌财团新年高调出击

　　义乌财团新年高调出击

　　本报记者 莫际芳

　　早报讯 在今年的首轮土地拍卖中，义乌资本再次出手拿地，成为我省土地出让的一道亮丽风景。

　　在日前杭州市今年首次9块土地出让中，来自义乌、金华的外地资本成为拿地单位中不可忽视的一股力量。

其中来自义乌的创佳电器有限公司首次涉水杭州楼市，以1.108亿竞得位于杭州秋涛路的40号地块，楼面单价为5769元/平方米。据介绍，这个单价虽然比他们预期的5500元略高，但义乌房企还是看好杭州市中心的土地，所以一举拿下此地。

　　而年初，2007年我省首个地块项目在宁海出让，经过多轮激烈的竞价，最终浙江大都置业以4.5亿元的总价拿下该县老城区共150亩的黄金地块，这个报价比出让底价高两亿元，楼面价达3000元/平方米。高达4.5亿元的成交价，让人再度看到了义乌资本的实力。“拿下这块地有一个关键的因素是义乌拿地难，义乌现在盘桓于地产的资金已经处于一个漫溢的状态，所以大量义乌房产公司在山东、江苏、江西和安徽等地拿地、开发”，大都置业总经理章秀成这样分析道。

　　虽然目前有许多的浙江房地产商走到外省进行开发，但大都置业更加看好省内的房产市场。义乌财团一位不愿透露姓名的人士透露，众多义乌开发商均看好杭州、宁海等城市老城区的黄金地段。其实，时下杭州热点楼盘——锦绣钱塘、凡尔顿、西湖八号公馆、西湖铭楼、玺园……幕后资本无不来自于义乌财团。（2110702）