居民卖废品遭遇指定回收

　　把废品卖给谁，本来是卖废品人的自由，然而普陀区金沙雅苑四期的不少业主近日反映，在他们小区内，收废品竟有指定回收人员，且只允许一家收。为此，记者进行了探访。采访中，物业否认“废品回收垄断”，并表示将在1月28日终止与收废品公司的委托合同。

　　本报记者 陈轶珺 实习生 张媖

　　居民处理废品难有选择权

　　金沙雅苑四期刚建成不久，记者来到小区时，几乎家家户户都在装修，不少居民楼内都堆着建筑垃圾，但一提到废品回收，不少居民都无奈地摇了摇头。一位业主告诉记者，小区内收废品有指定回收人员，只能他们一家收。

　　业主田先生告诉记者，家人为处理废品日前还为此进了医院。“1月11日下午，我与哥哥将装修剩余的木料运往别处送人。由于木料较多，分批搬到楼下，谁知进行了一半，突然发现有几个人正在搬那些木料。”田先生说，他当时喝住了那群人，但那些人理直气壮：小区里的建筑垃圾都归他们收。“物业从来没有告诉过我小区里有指定的收废品的人？”田先生觉得纳闷了。他的哥哥下楼来协商，和对方推搡起来，眼角受了伤，进了医院。

　　在搜房网上的金沙雅苑论坛中，不少业主记录了自己类似的经历。业主陈先生告诉记者，他把自己的阳台门搬出小区，就遭到废品回收人员的阻拦，最后物业开了张出门单，才把阳台门“护送”出去。

　　物业否认“废品回收垄断”

　　为什么只有一家收购废品的能长期在小区“安营扎寨”？金沙雅苑的一些业主告诉记者，那家废品公司能入住小区，关键是给了物业两万元。

　　记者询问了废品回收人员，对于这笔“份钱”，他们默认了。“没有点交情，我还进不了小区。”一位收废品的师傅坦言，现在收废品的竞争也激烈，大家都想尽办法“占地盘”，他是因为认识小区物业的人，才能进小区收废品，除去了要交的“份钱”，他还能挣到不少。

　　但这笔“份钱”遭到物业的矢口否认。金沙雅苑的丁经理表示，废品公司交的两万元是押金，“这是用来保障业主的财物被废品回收人员损坏后，能得到赔偿。一旦和他们的合同期满，押金就要退还。”

　　废品回收公司月底撤离

　　对于“垄断”小区废品回收一说，回收点负责人牛先生解释说：“物业委托我们收小区的建筑垃圾，看见陌生人搬运建筑材料出门，我们都会上前问一声，常被业主说多管闲事，引发过几次矛盾，结果一传十，十传百，就成了我们强收废品。”

　　物业经理丁先生表示：“引进这个废品公司，初衷也是希望能给业主提供更多便捷，一方面可以更好地保护小区环境卫生，另一方面，业主不用自己找废品回收人员，减少了小区里的流动人员，加强了安全系数。但与业主发生了那么多矛盾，实属事与愿违。对于废品回收人员在小区内的所作所为，物业一直在跟他们的单位沟通，目前警方已介入调查田先生事件。此外，物业将在1月28日终止与收废品公司的委托合同。”

　　丁先生向记者强调，目前小区不会考虑引进新的收废品人员，如果业主有废品要卖，可以委托物业，也可以自己处理。

　　记者调查

　　指定公司回收废品并不少见

　　记者了解到，很多封闭式小区都存在类似的“垄断”现象———物业在小区内专设了废品回收点，其他废品回收人员不能进小区。

　　家住杨浦区某小区的业主余先生有类似的遭遇。前不久，余先生把包装家具的废纸盒归拢在一起，在小区门外找了一个收废品的，结果对方说小区不让他们进，业主的废品只能卖给“物业指定”的人。无奈，余先生只好找“指定”收废品的。一大堆纸盒，在外面能卖30元，最后只卖了20元。

　　“对于我们业主而言卖废品如今成了一种选择，就看我们是选择钱还是选择省事。要省事找小区内的，他们提供上门服务，但价格就收得很便宜。”普陀区某个小区的业主沈小姐对废品处理表示很无奈。

　　一些小区的物业则表示，委托给一家废品回收是为了保证小区业主的安全，否则小区里面到处都是收废品的人，其次也是为了方便业主卖废品。

　　律师旁观

　　物业提供便利不能侵害业主利益

　　汇业律师事务所吴冬律师表示，也许物业引进固定收废品人员的初衷是出于更好地保障业主们的公众利益，但在一定程度上，这种做法更多地侵害了业主的个人利益。他分析说：“首先，物业不能以此作为牟取利益的方式，也不能因此而减少小区清洁的费用。另外，物业作为一个管理人，应该对将要长期进驻小区的单位或个体进行评估调查，将质素不良的筛选出去，并遏制小区内的废品价格与市场价格的显著差异。这样就能更好地将公众利益和个人利益同时兼顾。”