房产中介不得代收代付买房款

　　建设部与央行发通知严禁“吃差价”

　　北京今天消息　据今天《京华时报》报道：昨天，建设部与中国人民银行针对低买高卖“吃”差价、骗取看房费等房产中介领域屡见不鲜的行为，要求建立存量房交易结算资金管理制度。

　　建设部与中国人民银行昨天联合发布的《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》要求，要建立存量房交易结算资金管理制度。应当发展交易保证机构，专门从事交易资金监管。交易保证机构不得从事经纪业务。

　　房地产经纪机构或交易保证机构必须在银行开立客户交易结算资金专用存款账户，房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户。交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户，不得支取现金。

　　北京地产专家认为，资金监管将有助于二手房交易更加透明化和规范化，减少“吃差价”现象，挤出价格虚高部分，平抑当前的高房价。(张燕)

　　（晓健／编制）

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