楼盘单项奖候选名单出炉

　　金陵晚报记者　翁利明金陵晚报报道候选名单陆续公布，市民投票热情持续高涨，由《金陵晚报》主办的“2006中国·南京财富地产榜”评选活动进入了紧张的淘汰赛阶段。继上周公布了首批候选企业、楼盘名单之后，本周“财富地产榜”第二批候选名单——楼盘单项奖候选名单，也正式出炉。

　　楼盘单项奖角逐激烈

　　1月19日，“财富地产榜”首批公布了“2006南京地产领袖企业”、“2006南京地产最具信赖财富地产公司”、“2006南京地产最具财富前景楼盘”三大综合性奖项的候选名单。而主办方表示，本次公布的第二批候选名单——楼盘单项奖名单，主要是针对南京房地产市场在细分之后出现的各种类型楼盘，将在尽可能平等的条件下进行评比，决出其中的佼佼者。据了解，“财富地产榜”共设有6个楼盘单项奖，分别是“2006南京最具财富收藏价值别墅”、“2006南京最具财富价值小户型”、“2006最具人气地铁楼盘”、“最具财富价值户型”、“南京楼盘最佳形象大使”以及“2007最受关注楼盘”。威尼斯水城、天华硅谷、钟山高尔夫、山水华门、爱涛漪水园、山河水、金陵大公馆、时光贜韵等一批知名楼盘成为各类型的候选楼盘。主办方称，本次楼盘单项奖的竞争激烈程度丝毫不逊于综合性大奖，不少楼盘已经开始发动业主给楼盘投票。

　　“2亿销售额”为入选门槛

　　据悉，“财富地产榜”所有候选企业、楼盘的名单，包括本次公布的楼盘单项奖候选名单，均由“南京财富地产榜”编制委员会在市民投票推荐的基础上最终敲定。而“销售额达到2亿元人民币”是楼盘角逐单项奖的最低入选门槛。主办方的一位负责人说，“财富地产榜”单项奖的评选要求候选楼盘必须具备相应的规模、知名度以及业主口碑，2亿元销售额对于一个中等以上规模、正常销售的楼盘来说并不算高门槛，而只是一个基本条件。“2亿元门槛”公布以后，不少人认为这一门槛过低，为什么不设3亿元、4亿元？对此，主办方解释道，“财富地产榜”的评比并不仅仅着眼楼盘的规模或销售业绩，更重要的是考评楼盘在社会上的知名度、美誉度和在消费者当中博得的满意度，此外，楼盘对所在地域的贡献程度、影响力和对土地价值的诠释能力也是考评的重要内容，2亿元的入选门槛是为了在更广的范围评出最优秀的楼盘。

　　社会责任感是评比核心

　　“暴利论”一度使房地产开发活动成为千夫所指，同时，众多地产开发商在各“百富榜”上频频亮相，更引发了公众对地产商是否诚信纳税、有无社会责任感的质疑。房地产开发商、开发企业在社会公信力的问题上承受着越来越大的压力。为此，“2006中国·南京财富地产榜”在评选活动中特别突出了企业的“社会责任感”，把诚信纳税、慈善捐助、参与公益活动等作为考核候选名单的重要标准。不管是评比企业综合性大奖，还是角逐单项奖，在考虑企业综合实力、开发项目的表现、企业知名度等基础上，将突出考核企业在社会上的口碑和影响力。2006年为慈善事业一次性捐资2200万元的苏宁环球、捐资1668万元的栖霞建设两大本土地产企业，因强烈的社会责任感赢得了市民和考评专家的一致认同，不出意料地入围了“2006南京地产领袖企业”的候选名单。除此之外，被建邺区评为“2005年度纳税五强”企业的南京万科置业有限公司，也众望所归入围了“2006南京地产最具信赖财富地产公司”的候选名单。