中介代收房款“喊停” 武汉中介急推资金监管

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳报道：今后，二手房房款将不再由中介经手。昨悉，继建设部、人行联合发布通知，要求中介的客户交易结算资金必须设立专用存款账户（楚天金报1月23日曾报道）后，江城各大中介已经迅速行动，急着与银行合作监管交易资金。

　　昨日，21世纪不动产武汉分部宣布，将在其合作的四家银行设立二手房交易资金监管的专用账户，将来买方将房款存入该账户。在双方办理完过户后，共同出示事先约定的文件，经银行审核后再将款项转入卖方帐户。武汉顺驰置业则与招商银行联合推出“二手房资金监管诚信业务”，买卖双方成交后向银行申请，与银行签署资金监管协议，由银行来进行监管资金的划转交付。

　　据介绍，二手房买卖双方签订合同，买方向中介机构交付部分或全部房款后，才能办理过户手续。在这个“时间差”内，一些不良中介会挪用房款。去年北京、天津一些中介公司甚至出现了卷款而逃的事。

　　据介绍，去年初，一些机构曾推出过此类监管业务，但当时中介需求并不大。如今，随着中介的交易行为被严管，这个业务又被提上日程。

　　业内人士认为，随着二手房交易的规范，中介公司各种行为必须在阳光下进行，其诚信度得到客户认可才能生存。