2007中国经济八大预测：房价稳重升股市前景好

　　二、趋势2007：中等收入者住房怎么办？

　　作为国内知名的门户网站，不少在北京的大学生把到搜 狐公司工作视为一个愿望。

　　记者：“您要在北京买房会选择什么样价位的房子？”

　　搜狐员工A:“五六千元/平米应该可以接受。”

　　搜狐员工B:“四五千元/平米吧。”

　　搜狐员工C:“七千元/平米左右，还是勉强可以承受的。”

　　搜狐员工D:“每平米七八千元差不多，再高的话，我觉得压力挺大的。”

　　在搜狐公司100名员工的随机调查中，被调查者普遍认为北京目前的房价过高。而我们在搜狐网上的调查也显示，90%以上的人认为目前北京的房价非常高。当问及愿意购买商品房还是经济适用房解决住房问题时，有30%的人表示希望购买经济适用房。

　　搜狐员工A:“北京的经济适用房它的条件比较苛刻一些。因为我们家不在北京，所以条件可能不太符合。”

　　搜狐员工B:“经济适用房质量不是特别有保证。”

　　按照经济适用房的相关政策，在北京，目前只有同时具备三个条件才能购买经济适用房：一是具有北京市城镇户口；二是没有住房或住房没有达到标准；三是家庭年收入在6万元以下。买不起商品房，买不了经济适用房成了一批人的尴尬。在峰会现场，一位来自杭州的观众提出的类似问题，引起了人们的笑声。

　　现场观众：“我们的高收入者他有钱他可以买高价房，低收入者政府有保障，他可以或者租房或者买经济适用房。但是我觉得还有一大部分人夹在中间呢，他们怎么办？就像我们这样，我们虽然是金融证券行业收入还算可以。打个比方，就以杭州为例，整体的房价还是居高不下。我们经济适用房又不能买，真正的高端房又买不起，即使在一些市中心边缘的房价还是相当高，八千到一万。我们从整个房价的情况来看，整体趋势刚才专家也讲了还是上涨的，稳中有升。另外我们从经济学的，或者金融的角度来看，人民币升值的大的背景之下，我们房价增值或者涨价的可能性还是相当大。那么多重因素组合成，我们这批人到底怎么办？请专家给我们提一提。”

　　主持人：“您不说我们还几乎忘记了这样的一个群体了，我们来看看专家怎么来帮你解决住房困难问题。”

　　中国房地产开发集团公司理事长孟晓苏：“我现在给他补充一个现象吧，因为我们在杭州有公司，我知道在西湖边上的房子在前几年卖价是六千元钱，而三年以后涨到了三万元钱一平方米。当然这并不是整个杭州整体情况，我只是说在局部的热点地区，它的房价确实上涨得太快了。”

　　中国房地产业协会副会长顾云昌：“实际上我们社会当中，客观地分为五等甚至七等收入。高收入、中高收入、中等收入、中低收入、低收入这五等。如果再分一点，就是把高收入分为最高收入、高收入，低收入分为低收入、最低收入。作为国家来说，(解决住房问题)对低收入、最低收入应该是廉租房；中低收入家庭不包括中等收入家庭，应该是经济适用住房，我们国内经济适用住房这样一种政策。现在问题大在哪儿？就是中等收入家庭，他想买商品房，商品房每年在涨，他恐怕够不上。买经济适用住房他又不够条件，这叫夹心层。香港政府曾经出台过夹心层的政策，就是想办法在这当中帮一把，就是金融方面比方说贴息方面帮一把。现在我们这方面工作做得不细，还比较粗糙。”

　　经济适用房没资格买，商品房买不起，对于夹心层买房，政策该不该扶助？您可以把您的观点发短信给我们。好，看过刚才的猜测，我们再来看2007年的股市。2006年，中国股市的连创新高，让很多人也产生疑问，这波行情到底能走多远？峰会上，大家最关心的自然离不开这个问题。

(责任编辑：王玲玲)